二季度大中城市房价约涨7.5% 涨势将渐落渐稳 |
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2005-05-11
中国新闻网
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中新社北京五月十日电(记者于晶波)国家发改委价格监测中心最新报告预计，二季度中国三十六个大中城市房价仍将保持上涨态势，但涨幅将低于一季度，涨幅约在百分之七点五左右。
该报告综合考虑影响房价涨落各种因素后认为，今年后期的房价将以涨势渐落渐稳为主。
今年一季度，中国商品房平均销售价格同比上升百分之十二点五，涨势依旧惊人。由于政府针对房价过快上涨以及部分地区投资性购房比例较高相继采取了一系列宏观调控措施等因素，因此该报告预测，二季度中国大中城市房价涨幅将低于一季度。
报告称，二季度政府加强房地产市场调控的效果将逐步显现。据其监测，三月份中国部分房价涨幅较高地区的二手房市场供应量已明显增多，商品房价格亦有所回落。
除了政府伸出调控之手外，房屋供给较大幅度增长亦是促使二季度房价涨幅趋缓的因素之一。据披露，今年前三个月，中国商品房空置面积已达九千二百二十万平方米，同比增长百分之五点五，增幅比去年同期高零点二个百分点。另据不完全统计，上海、北京、南京、杭州、宁波等去年房价上涨较快的城市，房屋“空住率”都高于二成。
与此同时，１ǜ嫒衔康夭窘细叩睦舐屎屠笏轿考鄣髡峁┝私洗蟮目占洌ú募巴恋丶鄹竦纳险嵌苑考凵险堑氖导释贫饔貌⒉缓艽蟆２还夥荼ǜ嬉嗵嵝阉担绻患忧亢旯鄣骺兀考壅鞘平ヂ浣ノ鹊那魇苹褂蟹吹目赡堋?完)
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