开发商高开高走试探市场江宁楼盘开出4200均价

http://www.eeju.com 易居网 2005-09-21 现代快报字体： [大中小]

　　今年以来，尤其是房产新政实施后的三个多月，江宁前一段时间呼声颇高的房价全面“弃三奔四”一下子销声匿迹了。昨天，位于百家湖畔的凤凰港蓝宝湾花园正式对外公开销售，均价突破四千，达到4200元/平方米。据称，这是江宁所有在售毛坯住宅楼盘中均价最高的一家。

　　尽管开发商打出“现房”和“百家湖”两块金子招牌，但是，现场还是有不少购房者对每平方米4200元的均价表示“惊讶”。一位购房者说，目前江宁的均价3500元/平方米还不到，4200元/平方米的均价在心理上难以接受。

　　凤凰港蓝宝湾花园营销部经理姚映晨说，他们此次推出的房源以177平方米以上的大户型为主，并且原则上不会赠送购买“高档房”多出来的两个契税点。记者通过南京网上房地产了解到，凤凰港蓝宝湾花园在开盘当日没有成交记录。对此，姚映晨称，其实现场有五六个交纳定金的客户，但是由于与网上房地产连接线路不畅，所以影响了数据的传输。