业内人士认为 二手房市场会成楼市破冰利刃 |
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2005-09-23
江南时报
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“增加供给，控制需求”是讲房产政策的人嘴里常唠叨的一句话。“增加供给”似乎大家都没有什么意见，但要提起“控制需求”就有点犯众怒了，因为这好像等于说是“不让什么人买房”，让人联想到某某开发商的狂言：“让富人住进城，让穷人搬出去”。市场上人声鼎沸，吵得不可开交，也总该冷静下来想出一个可行的办法，让越来越多的人有房住，不能再拖下去，让贫富进一步分化。这是政府的责任，也是社会各阶层的共同愿望。
“短期内能够稳定房价和解决百姓居住问题的有效手段，就是大力发展二手房市场。”一位房地产经纪公司的老总告诉记者，二手房是住房梯级消费结构中关键的一环。
二手房市场是承上启下的关键
“随着居民收入的差异化和购房者需求的细分，房地产消费领域必将形成一个有机互动的梯级消费格局。”中大恒基房地产经纪有限公司董事长刘益良告诉记者，二手房市场是梯级消费格局中承上启下的一个重要环节。
他说，近几年来，为了解决中低收入阶层的住房问题和加快城市改造，虽然政府实施了一系列如危房改造和回迁、开发经济适用房、推广廉租房的举措，但仍然难以充分满足广大老百姓的住房需求，还有不
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