去年温州今年山西 深圳豪宅市场几多炒家身影? |
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2005-11-03
深圳特区报
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业界传闻，国内的一些炒家，已经“转战”深圳。其实，深圳楼市的舞台从来都没有缺少过炒家的身影，只不过由于没有那么夸张，他们一直不为外界所注目而已。与国内一些其他城市楼市几乎所有地产项目“通炒”不同的是，深圳更多炒家将目光集中在豪宅项目。
去年温州炒房团来深今年山西购房团高调跟进
深圳豪宅市场几多炒家身影
由于今年深圳的豪宅受到市场追捧，除了惯有的香港买家外，也吸引了一批内地投资者成为深圳豪宅市场上投资主体的重要组成部分。
据相关人士介绍，随着城市本身的发展，带动了一批人的成长和经济实力的增长，这一批人成了深圳豪宅市场的主力客户，从而也成就了深圳的豪宅市场。可以说，豪宅的发展与一个城市及其市民的成长息息相关。
人口的不断增加，也是支撑深圳豪宅市场的一个重要因素。深圳从最初的几十万人，发展到现在的1000多万人，其中增加的不仅仅是务工者和中低收入人群，高端消费者同时也在大量增加，这一部分人成为推动深圳豪宅向前发展的重要力量。
香港来深置业者也是深圳豪宅发展的一个不可缺少的因素。最初，港人来深圳买房多是一些低端消费人群，地段也仅限于缓目诎兜厍⒘恋鹊亍５呛罄矗廴斯郝蚋叩德ヅ痰脑嚼丛蕉啵乇鹗谴佣；ㄔ翱迹廴送瞪罡哿降匾丫晌匠Ｊ隆８廴思尤氲缴钲诘暮勒郝虼缶胩ㄉ獭⒅槿堑鹊厝耸恳黄穑晌钲诤勒闹匾饫戳α俊６艺庖恢中枨笕栽诔中龀ぃ⒃诓欢系厣痘淮?nbsp;
2004年温州炒房团来深，曾在深圳楼市引起较大反响。而今年房地产新政后的8月，对豪宅青睐有加的山西购房团高调来到深圳。与温州炒房团看中地块潜力、追求短线投资不同的是，山西炒房团更看重的是楼盘的保值升值能力。虽然“晋商”的成交结果并不理想，但是温州、山西炒房团的先后来深，已经预示着内地投资客越来越看中深圳市场。
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