10月北京二手房交易量大涨 成交价格无明显变化 |
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2005-11-03
新京报
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多家经纪公司10月二手房交易量比9月涨16%以上，业内人士认为多个房展会与重征个税的说法促二手房刚性需求释放
来自链家房地产经纪公司（以下简称“链家”）、顺驰置业、我爱我家房地产经纪公司（以下简称“我爱我家”）的统计数据显示，10月二手房成交量比9月有大幅度增长，但整体成交价格没有明显变化，与以往不同的是，市场对大户型的需求呈上升之势。
我爱我家：成交量比上月涨25%
链家统计资料显示，10月份北京二手房的成交量比9月上涨了16％；顺驰置业的统计数据则显示10月比9月上涨了21%；而我爱我家的数据则是上涨了25%.顺驰置业市场人士认为，十一黄金周、10月中旬的军博房展会和10月底的国贸房展会在很大程度上促进了二手房的成交量，大量刚性需求得到了释放。我爱我家市场人士指出，10月又出现了“个税将重新强制征收”的说法，虽然政策的出台到真正执行有一个时间差，但卖方对未来的预期也会加快成交的速度。
在价格上，链家数据显示，10月份二手房平均价格为4319元/平米，相比今年1至9月份4277元/平米的平均价格略升了1％，顺驰也认为目前的成交价格并没有因成交
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