开发商没有超女光彩照人 背上罪恶名声过日子 |
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2006-08-25
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近几年，“开发商”成为社会传播热度极高的词汇，随便输入“开发商”三字搜索，可以得到1580万个网页搜索结果；而火爆的“超女”一词则只有1220万个搜索结果。看来，开发商比起在20岁左右人群中享誉的超女来，知名度和影响力大得多。
再看看搜索出来的网页标题，“开发商何以能够囤积居奇”、“开发商是不是罪该万死”、“开发商凭什么这么牛”、“取消房地产开发商”等等随处可见，人们认定开发商是垄断市场、抬高房价的罪恶源头。但房子实实在在，不容想象，房价一路走高，收入增加有限，置业安家好难。情急之下，盖房子的开发商“罪大恶极化”成了最好的心理出口。如此看来，对开发商的口诛笔伐，很是应该了。
其实，开发商的原罪并非全在于所谓抬高房价，几千年的中国历史，重权重文轻商的浓厚底蕴才是这样原罪的基础。康熙乾隆属于金字塔顶峰的政治人物，权力让人顶礼膜拜，现在的人还替他们发出“再活五百年”的慨叹；李白杜甫文采飞扬，“古来圣贤多寂寞，唯有饮者留其名”，文人通过纵情山水的文字激扬，使人们暂时忘却政治和物质地位低下的沮丧；而商人，在农耕经济长期主导的中国，着实属于历史的配角和跟班。春秋时期越国的范蠡，因辅佐越王勾践“卧薪尝胆”，巧用西施美人计，十年灭吴，美誉千年。而他从政坛急流勇退、下海经商、富可敌国的商人“陶朱公”历史，却少为人知。
轻商还不够，历史形成的“无商不奸”思维定势一直延续到当今二十一世纪。中国的房地产开发历史不长，港台舶来的“开发商”的称谓，让商人的历史原罪印衬着这个行业。原罪之下，少了对最初“综合开发”的宽容。买房也好，拆迁也罢，所到之处必然面对公众的双重标准，“居者有其屋”的诉求之下，房价要低，拆迁补偿要高，开发活动的所有当事人都以这样的心态与开发商博弈。
然而，开发商对购房者属于甲方，对于社会、对于政策则是不折不扣的乙方。两种身份，不同的甲方优势交汇之下，售价被宏观经济和供需关系左右着。中国这么大，几个商人想左右价格，那是梦里才有的情景。但理论上受益者的身份，让开发行业的尴尬处境凸显无疑。这么一比，超女属于新生事物，虽有悖中国传统的淑女标准，但让人开心；尽管有些骂声，不会流芳千古，但也可光耀门庭，一跃龙门。所以，超女要比开发商光彩照人许多。
昨朋友介绍一位名校研究生求职，想进入不是那么光彩的房地产行业。聚在一起，自然少不了介绍行业情况，林林总总之间，突然收到一段短信，大家看完忍俊不禁，作房地产开发的酸甜苦辣均在其中，在自嘲之中折射了行业的内情，稍加改动，在此一笑：(文/马越)
开发公司确实受罪，招标拍卖心力交悴。
西装革履貌似高贵，其实生活极其无味。
拿地审批吃苦受累，鞍前马后终日疲惫。
遇到拆迁就差下跪，日不能息夜不能寐。
设计户型统统作废，改来改去伤痛累累。
接待应酬天天喝醉，不伤感情只好伤胃。
工资不低不少交税，正常交往也得破费。
抛家弃子愧对长辈，半生蹉跎劳成残废!
地产开发实在是累，不如哪天自己辞退。
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