数据：沪5月份新建商品房涨幅再次垫底 为0.3% |
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2007-06-18
每日经济新闻
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国家发改委近日公布的数据显示，今年5月份全国70个大中城市的房价数据中，上海5月份房屋销售价格同比涨幅最低，仅为0.6%，新建商品房涨幅再次垫底，为0.3%。
统计数据表明，5月份全国70个大中城市房价可谓“涨声”一片，而北京深圳等城市新建房价，依然延续了4月份“涨”的气势，涨幅达到10%以上，领跑全国。另外，在70个大中城市中，北海、温州、蚌埠三个城市新建商品房房价涨幅也超过10％。
此次全国70个城市调查当中，有6个城市位居长三角，分别为：上海、南京、杭州、宁波、无锡、扬州。
数据显示，除上海外，其他5个城市房价同比环比都有大幅上涨，南京涨幅位居首位。就拿其中的新建商品住宅数据来看，南京9.2%、杭州3.2%、宁波7.9%、无锡4.4%、扬州5.9%，环比分别上涨1.7%、0.5%、1.7%、0.9%、0.7%。
上海社科院研究员陈维表示，长三角地区区域优势较明显，各个领域经济发达，再以上海为中心的辐射下，很多产业的转移必然带来房价的上涨。
对于上海房价涨幅垫底的情况，北孚地产研究所所长刘光东分析认为，上海房价涨幅垫底对于上海的房价没有可比性。一边是低涨幅，一边是高房价。他指出上海楼盘的供应结构是涨幅低的一个原因，楼盘集中在外环以外推出的话，就影响了整个上海市场的房价。
中国指数研究院华东院副院长陈晟则表示，上海的这个涨幅还是和上海的现有情况相匹配的，“上海房价的基数比较大”，他说，如果在基数大的基础上，再有大涨幅，上海房价就高得惊人，所以上海须有效地控制房价上涨的幅度。
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