根据北京市房地产交易管理网公布的数据统计，从网上签约量方面看，上周北京房地产交易市场期房、现房成交套数均明显增长，成交量大幅放大。上周期房签约总计达3575套，与前一周统计数据2927套相比，增长了648套，涨幅高达22.14%，单周期房签约量继前两个统计周期的连续下滑之后大幅反弹，创下了8月内期房签约量变化幅度纪录。而上周现房签约总计达1234套，与前一周统计的1075套相比，也有一定增长，涨幅达14.79%，现房签约量已连续三周上涨。

    住宅交易市场方面，住宅期房、现房网上签约量双双上扬，但于整个房地产交易市场而言变化相对平稳。住宅期房上周签约量达2470套，与前一周相比增加了268套，增幅达12.17%，住宅期房成交量终于止跌上扬。而住宅现房签约量1020套，同比增长122套，增幅达13.59%，但相对上周的45%已大幅回落。而从户均面积方面看，上周住宅期房网签户均面积达134.81平米，相对前一周增加了近5平米，而住宅现房网签户均面积为140.36平米，较前一周下降了近10平米，显示住宅供应市场期房、现房仍以中、大户型居多，而购房者对中、大户型的认可程度也比较高。

    上周共有15个项目取得了预售许可证，达到了8月以来单周放量的最高值，其中13个为住宅项目，1个综合项目，1个商业项目，住宅项目的放量也达到了8月以来最高值，新获预售许可证的13个住宅项目数量相比上一周的7个，增长幅度达到了116.67%。

    新获预售许可证的住宅项目包括顺驰蓝调国际、绿城·百合公寓、金都杭城、东方太阳城三期、北京香颂、亦庄·北岸、山水文园四期等，加上综合项目源中的100套住宅，本周期内总计新增投入市场的住宅量高达3560套，比前一周的近2000套放量，增幅超过75%，临近“金九银十”，楼盘入市量开始激增。

    截至上周8月26日，全市可售房屋总计130158套近1991.95万平米，同比上涨了0.44%和1.24%，其中可售住宅套数为73285，总面积达1031.1万平米，同比上涨了4.35%和3.06%，新增住宅供给量稳步上升。上周取得预售许可证的13个住宅项目中，7个位于朝阳区，这7个项目住宅量也占了上周新增住宅总量的近五分之三，这周起将陆续投入市场，下周购房者可重点关注朝阳区老盘后期。