后市展望

九月十新盘开闸，楼市解渴？

　　据了解，9月份深圳全市推出的项目总数不少，可能达到10个左右。十大楼盘囊括了几乎所有的楼盘户型，包括中小户型、大户型、复式、联排、叠加、双拼和独栋别墅等等，可以满足各种不同类型的置业需求。

　　虽然项目总数不少，但十大楼盘所能提供的总量比较有限。据记者日前电话采访各大楼盘后统计发现，十大楼盘所能提供的总量仅2700套左右。其中，万科第五园三期景观高层、宏发领域花园二期和珠江旭景佳园等三大楼盘将在这个周末分别推出300余套、616套和200余套的房源，而且户型面积均在41-117平方米区间范围内。

　　业内人士分析认为，9月份整个市场总体将呈现前期供应较充足，后期相对紧缺的状态。但由于秋交会将至，9月底10月初可能还有部分楼盘推出，加上前期已开盘的多个楼盘的销售率均较低，市场还有一定存量，供应相对较充足。

　　另据了解，传统的“金九银十”即将到来，有相当部分无新楼可推的开发商表示“会推存量楼盘或者进行品牌展示”。据此，星彦地产品牌与研究中心总监王世态认为，“不管市场情况如何，楼盘品牌的力量还是非常重要的，品牌楼盘能够赢取置业者信任，这是部分开发商能在观望期取得良好销售率的重要原因。” 

后市展望

九月十新盘开闸，楼市解渴？

　　据了解，9月份深圳全市推出的项目总数不少，可能达到10个左右。十大楼盘囊括了几乎所有的楼盘户型，包括中小户型、大户型、复式、联排、叠加、双拼和独栋别墅等等，可以满足各种不同类型的置业需求。

　　虽然项目总数不少，但十大楼盘所能提供的总量比较有限。据记者日前电话采访各大楼盘后统计发现，十大楼盘所能提供的总量仅2700套左右。其中，万科第五园三期景观高层、宏发领域花园二期和珠江旭景佳园等三大楼盘将在这个周末分别推出300余套、616套和200余套的房源，而且户型面积均在41-117平方米区间范围内。

　　业内人士分析认为，9月份整个市场总体将呈现前期供应较充足，后期相对紧缺的状态。但由于秋交会将至，9月底10月初可能还有部分楼盘推出，加上前期已开盘的多个楼盘的销售率均较低，市场还有一定存量，供应相对较充足。

　　另据了解，传统的“金九银十”即将到来，有相当部分无新楼可推的开发商表示“会推存量楼盘或者进行品牌展示”。据此，星彦地产品牌与研究中心总监王世态认为，“不管市场情况如何，楼盘品牌的力量还是非常重要的，品牌楼盘能够赢取置业者信任，这是部分开发商能在观望期取得良好销售率的重要原因。”