上周日均仅成交100套，均价达15733.14元／平方米　 

　较高的房价水平和近期宏观调控的持续作用，使得深圳商品房交易的“金九银十”今年难现。根据昨日发布的成交数据，9月初，全市新房成交量继续下跌，日均只有100套新房成交；而深圳房地产研究中心上周末发布的统计数据显示，刚刚过去的8月，深圳住宅销售面积33.83万平方米，环比7月下降30.93%，已成为今年以来销售规模的最低谷。 

　日均只有100套新房成交 

　深圳近日发布的监控数据也显示，9月3日—9日，深圳楼市新房成交套数、面积均有下跌——全市商品住宅成交总套数为807套，平均日成交115套，较前周下跌18.57%；总成交面积为7.02万平方米，平均日成交1万平方米，比前周下跌26.57%。而根据昨日发布的上周深圳新房成交数据，9月8日—14日，全市成交量继续下跌，日均只有100套新房成交。 

　周末深圳房地产研究中心的报告也显示，今年头8个月深圳市房地产开发投资和商品房建设规模小幅下降，商品房批准预售面积持续下降。今年1—8月，深圳市完成房地产开发投资276.30亿元，同比下降3.89%；商品房新开工面积为547.02万平方米，同比下降4.82%；全市新建商品房批准预售面积为385.45万平方米，同比下降13.4%；商品房销售面积为464.06万平方米，同比减少8.66%。报告还显示，8月份受房贷紧缩等调控政策影响，全市二手房成交较7月下降了26.39%。