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根据西方货币再生理论,银行贷款相当于发行货币,今年房价飞涨银行拼命放贷,相当于发行了几倍的货币,那么货币应该贬值,物价应该上涨。果然 猪肉涨停,我相信这只是刚开始。有种理论说未来是黄金八年,类似日本香港当年快速发展的时期,在这几年物价会飞涨,地产、股市、资源、物品都会飞涨,实业的利润会很薄。这是乱世,乱世出英雄,踏上这个节拍,资产会迅速变化,在人和人之间再分配。西方的市场经济和研究都早走了那么多年,现在的情况我感觉有点符合。
那么房市的龙头深市给如何走势呢,现在在缩量调整,板块轮动,全国二线城市普涨。
地方政府不希望房价停下来,你看地价就知道了,节节攀高。再看地方政府的政策,这个税那个税,目的一是压制,暂时不要买,不要卖,别老让我在中央那么醒目。二是有利共享,在我这炒房也要分我点利润。过了这段该买买该卖卖,你北京不是也开始领涨了么…在这种大趋势下,深房能有多少下跌空间?再看深圳政府的工作重点,深港一体,城中村改造。就拿大冲村说,年底动工,华润要打造翻版万象城,能把周边房价带低?港人为深圳人上了很好的投资课,当年清巢北上,投资办厂,资产已不知膨胀多少倍,没有出来的就很惨。如今深圳人北上,全国遍地开花。很快会收益,仍会在深圳这个大本营,继续改善住房条件,所以深房中期看涨。深港一体,经济是一体的谁也改不了。房价靠拢不是问题,问题是时间。前年我请风水先生时,透露深圳的九运旺的发紫,超过香港。那时这里是资本投资家的聚集地!长线还是牛股。
这周看房的明显增多,一位比较熟的中介说,关内往哪里跌,没有新盘了,资源有限。现在其实是最佳买点。其实我也怕涨起来,最好停在这让我完成换股。
这是个经济动乱的年代,黄金八年,快速膨胀的年代,事情发生太多,先写下来,留个记忆。乱世出英雄,大家准备好了么?
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