东部板块和金沙洲板块新盘人头涌动，成为今年楼市人气指数最高区域

     虽然广州楼价比“五一”已经升了三成以上，但在市区内外多个新盘上市的吸引下，不少市民依然舍弃悠闲的假期，而选择前往人头涌动的楼盘看楼买楼。尤其是东部板块和金沙洲板块，更成为了今年楼市人气指数最高的区域。

十几大盘宏城广场迎客

     昨日上午，记者在宏城广场看到，金域蓝湾、雅居乐滨江花园、合生君景湾、锦绣半岛、恒大·御景半岛、雅宝新城、南沙碧桂园、保利林海山庄等楼盘都派出了看楼车接送市民，有十几家楼盘的推广人员还在现场向市民派发各自楼盘的广告宣传单，很多市民主动去索取这些宣传资料，不时还详细询问楼盘的户型和价格。

     去花都雅宝新城看楼的陈姓阿婆对记者说，“我儿子在市区已有一套房子自住了。因为楼市很火，想到花都再买第二套房用来投资。”

     记者在宏城广场看到，楼车车位前都排满了人，其中恒大·御景半岛和雅宝新城去看楼的市民最多。虽然前往恒大御景半岛的看楼车是间隔15分钟一趟，但是每次上车前都有六十多人在等候上车。记者在与看楼的市民交谈中得知，他们看楼动机不一，有些确有意向买房，但也有纯粹是冲着部分楼盘举行的大型活动而去。

          万/m2元以下楼盘难觅

如今，广州市区内已经难以找到1万元/m2以下的楼盘了。根据阳光家缘数字显示，广州市5月份的签约均价8514元/㎡，而最新的9月数据已经上涨到11296元/㎡，飙升了32.7%。

     海珠区大盘逸景翠园，其“五一”黄金周期间推出的铂顿国际公寓组团，均价仅为9000－10000元/㎡，而“十一”黄金周推出的新一期观景大宅“铂金观邸”，其南向单位均价已经升到了17000-18000元/㎡，就连北向景观稍差的单位，最少也要卖到15000元/㎡。在滨江路的江景房，“五一”期间均价基本过10000元/m2，而在“十一”期间，20000元/㎡以下的单位都已经罕见，如保利康桥新一期单位，不少已经超过30000元/㎡。

     新盘恒大·御景半岛，其独立别墅均价在30000元/㎡以上，湖景联排别墅预计售价20000元/㎡以上，就连“江景＋园景”双景观房，价格区间也在13000元/㎡-15000元/㎡。同样是今天推新货的方圆·公园一号和云山熹景两盘，均价分别为20000元/㎡和15000元/㎡，人气依然很旺。

东西部板块楼市人气旺

     据悉，今年国庆前后广州上市的新盘将有约20个，新增货量约8000套。中心城区内，有位于天府路的方圆·公园一号以及花明大厦、东山欣园、美荔心筑、力迅·原筑等新盘,而周边则有萝岗、增城新塘的保利香雪山、合生湖山国际、锦绣银苑、锦绣新天地，白云金沙洲的恒大·御景半岛、城建岭南雅院、保利西子湾以及番禺的锦绣半岛银湾、花都的万科天景花园等新盘亮相。从分布区域来看，新盘主要集中在东部板块以及西部金沙洲板块。

     在金沙洲、南海、花都等地的楼盘，由于价格比起市区来说，还便宜不少，再加上市政利好不断，与中心市区的心理距离不断缩短，因此一些市民蜂拥周边区域看楼。

     在昨天开盘的恒大·御景半岛，由于请来了成龙、范冰冰等明星助阵，观者如潮，数千市民前往该盘一睹靓楼和明星风采，以至于该盘临时开辟了数个停车场应急。而同样在该区域的中海金沙湾项目，虽然国庆期间没有任何货量供应，但同样吸引了一些买家前来参观咨询，售楼部内甚至比平时有楼卖时还要热闹。

     在南海，一位楼盘负责人向记者表示，今年南海楼市人气很旺，前往南海看楼、买楼的广州市民也明显比以前多了。

钱多的买楼像买菜钱少的后悔没早买

广州楼价一路高企，新房动辄上1万/m2

     昨日是国庆黄金周的第一天，记者到白云区、天河区、番禺区多个楼盘看楼，所看楼盘售价全部超过12000元/m2，部分楼盘售价更达到18000-20000元/m2。现在，市民买一套两房单位都要花费上百万元了。在此高楼价现象下，楼盘还是不乏看楼的人。究竟在高楼价下，广州市民是如何对待高楼价的呢？以下是不同类型买家的不同想法。

·首次置业者熊女士：只能退而考虑限价房

     经典话语：“五一黄金周看楼还有不少9000多元/m2的房子卖，现在国庆黄金周一套也找不到了。后悔啊！”

     熊女士一大早就去到白云区的怡新花园看楼，看中了一套100余m2的单位，总价达到160万元，由于价格太高，她只能说：“再看看吧。”熊女士告诉记者，她是首次置业，今年一直在看楼，可看着楼价不断地涨，楼还是买不到。她表示，自己能接受的价格在13000元/m2左右，但现在所看的楼盘都已经超出了她的预算了。最后她说：“如果商品房房价一直这样高，就只能考虑买限价房了。”

·经商富人：买房就像买菜

     经典话语：“房子我想5年供完，月供多少我还没看呢。”

     刘先生昨日在云山熹景买了一套170m2左右的复式单位，总价达到197万元。他表示自己是经商的，这是第一次买商品房，买房原因就是改善居住，但价格是多少并不太在乎。为了不想一次投入太多资金，刘先生选择了3成首期按揭方式，贷款期是5年，短期贷款是为了省些利息。当记者问他月供款大概多少，他竟然说：“我还没看呢。”而正在为他办理签约文件的销售人员告诉他：“月供2.6万元。”