“一天一个价，房子涨疯了”、这是业内人士形容福州房价近两年的“强劲”涨速，在这背景之下，眉开眼笑的自然是各路开发商，为了多赚钱，除了捂住房子不卖，福州开发商还使出了一招：主动违约，让一年或两年前签订的认购协议无效。

　这一招确实让早就准备好钱的消费者们手足无措。

　于是，看起来有点荒诞的一个场面在福州频频出现：买房的一定要把钱交给卖房的，卖房的却坚决不接受，反而愿意加倍赔钱。

　业内人士表示，这正是当下楼价狂涨下出现的“反价”热潮。表面上，开发商大方表示愿意多赔钱，实际上是想赚更多的钱，受损失的还是消费者。
有认购协议也拿不到房

　郑先生两年前交了4万元定金，在福州“蓝筹阳光都市”预定了一套房子，当时协定房价为每平方米4000元，如今房价涨了一倍多，开发商却声称不能按原来协定的房价卖给他了，要他领回定金，此举让郑先生非常气愤。

　郑先生告诉记者，前两年楼市平淡时，开发商以较低价格吸引部分买楼者“内部认购”商品房以回笼资金，现在楼价升了，又以各种理由主动毁约，甚至不惜双倍赔偿当初的定金，以达到多赚至少几百万元的目的。

　和郑先生一样，“蓝筹阳光都市”楼盘的另外60多名购房者也被开发商要求拿回购房订金。年过五旬的毛大姐在交了两万元定金后，卖掉了她在三明的房子。本以为交了定金一定会拿到房子，这几年根本没有考虑再买其他房子，现在开发商单方面违约，以为多赔点定金就完了，而她为此错失了相对便宜得多的购房时机，这种损失开发商怎么补偿？