国家发改委、国家统计局昨天发布的统计显示，重庆新建商品房价环比（同9月相比）涨幅位居全国第一，达到6.1%。

　重庆涨幅略高于成都

　总体上看，10月份重庆房价比去年同期上涨10.2%，环比上涨4.7%，这两项指标都高于全国平均水平。和成都、昆明、贵阳、西安等几个毗邻的省会城市相比，重庆房价的各项指标大都名列前茅。其中，成都上月同比上涨9.7%，昆明为4%，贵阳6.7%，西安8.1%。不过，在同比涨幅指标上，重庆已比9月的11.1%下降了0.9个百分点。

　环比比9月高2个百分点

　相比9月份4.1%的环比涨幅，10月重庆新建商品房涨价更为迅速，环比指标高出了2个百分点，成为全国环比增幅最大的城市。据悉，环比指标位居重庆之后的城市有宜昌（4.1%）、西宁（4.0%）、湛江（3.9%）和吉林（3.6%）等。

　另外，10月，重庆的二手房同比上涨6.2%，环比上涨2.9%。

　中国管理科学研究院研究员谈重庆房市

　供求决定房价 泡沫低于其他城市

　中国管理科学研究院终身研究员刘可认为，重庆房价仍由供求关系决定——公众对重庆房价“看涨”的预期使市民并没有放弃购买新房；另一方面，房贷新政主要针对购买第二套房屋，而重庆尚有大批人为首次购房，新政对短期房价的影响并不大，这也说明重庆房市的泡沫成分低于其他城市。