继金沙洲保利西子湾之后，广州第二个限价房项目——万科城新里程最快将于本月中旬开放。近日，记者获悉，位于科学城的万科城新里程项目预计将于明年1月推出市场，楼盘最高限价6000元/平方米，带装修。发展商称该限价房将绝对是万科商品房的素质，而该盘的户型与万科另外一个楼盘金域蓝湾的户型则十分相似。

　户户带入户花园

　据悉，万科城新里程首期将推出限价房单位约500多套，为18层小高层。户型为75-80平方米的两房和85-94平方米的三房。据发展商称，虽然限价6000元/平方米，但楼盘的整体环境、建筑的整体品位、风格和细节，秉承万科一贯的开发理念和建筑要求，楼盘设有大花园、宽楼距、园林泳池、架空层泛会所等。而且楼盘采用的是与万科金域蓝湾类似的产品户型，户户带入户花园，特别针对青年群体的需求特点而在设计上给予特殊的考虑。

　据了解，该盘位于万科城西面，比较靠近广汕公路处，该项目的部分资料现在可以在万科城售楼部拿到，而未来楼盘将会有独立售楼部。楼盘目前建至八九层左右，据楼盘的销售代表称，楼盘预计本月可以拿到预售证。

　限价房申购还未开始

　值得一提的是，虽然首个限价房项目保利西子湾月底即将发售，科学城的限价房项目很快也可以达到预售条件，但目前限价房的申购工作却未正式开始。

　据了解，从9月29日起，广州市国土房管局开始公示《限价房销售管理办法(试行)》，并公开征求市民意见，至10月15日结束。限价商品住宅对象确立为广州户籍、男性25周岁女性23周岁的首次置业者和首次置业家庭；将限价房户型控制在90平方米以下等都是出于解决有效的住房需求。办法还规定，限价房5年内不得转让和出租，5年后转让和出租时要补交差价，基本要消除限价房的牟利空间。很多符合购买条件，并非常关心限价房销售情况的市民都希望可以尽早以公平、公开的方式申购限价房。但目前并未有任何具体的申购办法出台。