荔湾区

　部分二手买家重新入市

　荔湾区上月成交均价有所回升，成交均价达到8800元/平方米。一些上月新开售的楼盘热卖，为老城区集聚了不少人气。一手价格有所松动，但与二手市场相比仍有一定差距，因此一些看过一手楼盘的买家，受到影响会重新萌发买楼的冲动。像新光城市广场、恒宝华庭等热门楼盘，再度受到置业者的关注。

　越秀区

　业主心态差距大

　越秀区上月成交价格有轻微回落的迹象，成交均价为1.1万元/平方米。客户持续观望，成交平淡，盘源有所增多。少数业主对后市没有信心，想尽快放售物业；但大部分业主心态仍然非常强硬，“买家出不起价就转售为租，反正不等钱用”，供求双方的僵持阻碍了正常的成交，这一现象在锦城花园和东风广场等一些“质素较高”的楼盘较为普遍。