“你的房租涨了没？”在天河石牌电脑城上班的小陈年底将这句话作为与年轻同事们的见面问候语。在这个以外地年轻大学生为主体的公司里，11个租房的同事在年底的租赁续约潮中几乎集体遭遇涨价风，“最高的是在龙口东路某小区与人合租的三房单位，每人的房租升了400元”。

　中国指数研究院二手房研究中心的调查数据显示，去年11月至今本是广州租赁的淡季，但短短两个月全城总体房租却逆市上涨5%。记者调查发现，一些距离写字楼、商厦较近的出租屋升幅最为明显，如天河棠下、上社一带，小区二房单位普遍涨价200元左右，城中村出租屋最热租的一房一厅或单间也有30~100元之间的升幅。

　调查地点1

　天河棠下村、上社一带

　城中村出租屋普涨30~100元

　天河棠下村是东部最大的城中村，仅是棠下街道办事处统计在册的外来人口就达12万。昨天下午，记者从中山大道好又多超市对面的棠下牌坊进村，在村内祠堂张贴栏看租房小字条时被一位钟姓村民引进自己的出租屋，是位于三楼的一个单间，有独立厨厕，房子约有20平方米，看上去打理得还算干净。房东钟姨开价430元，她说村内同等房子现在要租到450~500元。这位钟姨很精明，她坦陈上一任租客前天才走，租价是400元.