２００８年１月份，广州一手住房市场成交均价下跌了８２０元／平方米，同时成交量也萎缩近一半，广州一手住房市场观望气氛趋浓。

　广州房管局副局长黄文波２１日表示，２００８年１月广州市一手住房成交均价为９７６６元／平方米，成交均价也出现了回落。据悉，去年１２月广州市一手住房交易登记均价为１０５８６元／平方米。

　同时，广州一手住房市场１月份成交量也只有３５万平方米，只相当于以往正常月度成交量的一半。

　黄文波还表示，２００７年１１月起，广州市一手住房市场观望气氛趋浓。在此市场低迷气氛下，限价房的销售受到一定程度影响。

　据悉，在２月１６日广州首个限价房销售过程中，有２１３套限价房被申请者弃购。