海外资本大鳄的盛宴

　另一方面，从实际物业市场来看，包括广州、深圳等南方城市房价下跌，部分城市房价与高峰时期差距超过30%。土地成交价格的降幅则更加明显，以上海为例，1月份成交的最新土地价格和去年9月份相比最高缩水一半以上。

　美国最大的房地产开发商铁狮门首先品尝到了楼市遇冷后的甜头。该公司今年1月份砸下70亿元，将上海新江湾地区90万平方米建筑面积的土地纳入囊中。铁狮门这笔交易虽然总额巨大，但其折合楼板地价只有7500元/平方米，只是新江湾地价最高时的1/3左右。

　一场境外资本大鳄的盛宴似乎正在拉开。