上海新房成交量谷底回升 与去年同期逐渐接近 |
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2008-03-17
新闻晨报
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与房展会上的情形相映照，进入3月份以来，上海新房成交量开始从2月份的谷底回升。上海市房地产交易中心统计显示，3月10日预售各类商品房552套，13日上升到680套，14日至698套。如不考虑动迁房因素，目前的成交数据已与去年同期销量比较接近。
知名中介汉宇地产的“掌门”施宏睿认为，3月份较多房产开发商已经开始加大了推盘力度。尽管部分开发商对新推房源价格是明升暗降，但房价最终还将走高。截至15日上午，全上海可售一手住宅房源依然偏少，只有538.94万平方米。而上海二手房指数办公室统计显示，即便在“冰点”的2月份，上海二手房价环比仍是小涨0.3%，下降的只是涨幅。
非唯上海，北京、广东的楼市成交量也开始呈现出“阳春三月”的迹象。据北京市房地产交易数据统计，北京楼市交易量自2月底开始逐渐回升，3月前11天，住宅期房成交总量为1620套，日均签约147套，相比2月份的平均水平增加了四成。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，经过一段时间的观望徘徊，市场刚性需求在3月份的头一周加速发力，商品房销售各项数字总体持续了上升态势，京城楼市显示出回暖迹象。
在此前降幅较大的广东东莞、珠海等地，最近在开发商降价的刺激下，市场也呈现出回暖迹象。据东莞市房产管理局公众信息网上的数据，3月上旬，东莞住宅成交的建筑面积达8.86万平方米，而2月份同期为1.11万平方米，环比增幅696%。
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