深圳市出租屋综管办昨天向社会公布了《深圳市2008年房屋租赁指导租金》。记者获悉，2008年以来，我市房屋租赁市场运行较为平稳，全市平均租金升幅达9.8％。

　　住宅租金春节后普遍上扬

　　根据市出租屋综管办的信息表明，春节以来，与大幅萎缩的商品房成交量相比，我市房屋租赁市场运行平稳，尤其是随着外来务工人员的不断增加，住宅租金普遍呈上扬态势。

　　数据显示，南山区全区住宅类出租屋上涨最为强劲，平均涨幅达到13％。这其中，环境好的小区住宅涨幅较大，如桃源、西丽片区的城市假日、宝珠花园、润城花园春节后每套普涨100~150元。

　　与此同时，罗湖区黄贝、翠竹、东湖几个街道住宅租金也有明显上涨，升幅为12％。与南山、罗湖相比，福田区住宅用房屋租赁市场运行显得较为平稳，整体升幅为8％。

　　此外，宝安、龙岗两区房屋租赁市场差别较大，租金水平参差不齐，但总的趋势是稳中有升，平均涨幅分别为11.7％和8.6％。

　　其中，宝安龙华、民治片区因交通大为改善，以潜龙花园为代表的周边新建高档楼盘涨幅较大。龙岗布吉的龙园山庄、德兴花园、国展苑、莲花山庄以及坂田的南雅山庄、天安花园等地涨幅都在10％左右，龙城片区的紫薇花园，碧湖花园涨幅则达到15％以上。