南京二手房价一年涨了32.5%

　　上半年： 购房者多选高价区域

　　“没想到今年房子不好卖还涨了快两千元钱。”市民林小姐看到最新的统计数据吓了一跳，她说：“上半年关于二手房的信息都是降价卖，怎么还会出现这么大的涨幅呢？”

　　“我爱我家”相关人士表示，上半年主城八区的交易比重占总成交量的57%，郊区交易比重占43%。从南京市各行政区的交易量排名来看，江南八区交易最活跃的区域为鼓楼、白下、玄武，郊区交易活跃的区域主要集中在江宁、江北。

　　“白下、玄武、鼓楼这几个地方由于配套成熟，有些又是学区房，房源少而抢手，一直是房价上涨的热点区域。江宁区的二手房房源较新，地铁优势逐渐明显，也是市民购房的重点区域，因此房价也上升较快。”“我爱我家”分析人士表示，上半年二手房市场交易均价虽仍处于高位，不过已呈现出整体涨幅速度缓慢下调的走势。

　　有关人士表示，短期来看，南京二手房市场的交易价格不会出现较大振幅，在涨幅趋缓的势头下，其交易价格将会控制在合理范围之内。