6月份广州的暴雨天气对二手楼市造成较大影响，当月仅有7至8天是晴天，中介行的买卖业务量环比减少约9%，而受毕业生租房热潮刺激租房业务环比大增近20%。记者昨日从满堂红地产研究部获悉，今年上半年广州总体二手住宅成交均价为7102元/平方米，同比去年上半年上升21.8%，而二手住宅平均租金为28元/平方米·月，仅同比上升6.6%。

　市区二手楼虽升值多仍平过新盘

　就满堂红促成的二手住宅买卖交易而言，受荔湾、海珠两区楼价明显上涨影响，6月份广州总体（不含萝岗、南沙）二手住宅成交均价为7317元/平方米，环比上升5.8%，同比上升16.0%；而受大学毕业生租低价房热潮刺激影响，6月份广州总体（不含萝岗、南沙）二手住宅平均租金为27.4元/平方米·月，环比没有升跌。