成交量：本周二手房总成交29套，环比上周下降23.7％；总成交金额2396万元，环比上周下降41.9％。其中多层住宅成交14套，环比上周上升16.7％，成交金额约833万元，环比上周下降31%。近一个月时间，成交量有小幅波动，但已滑落至谷底。

　　市四区成交状况：江东区占总成交量38％，江北区占31%，鄞州区占17 %，海曙区占14%。从四区的成交比例变化环比来看，江北区本周有很大提升，海曙区成交量不足上周的四分之一。

　　租赁情况：本周租赁成交74套，环比上周上升34.5％，成交金额13.9万元，环比上周下降62.7％。 本周租赁成交物业中多为中低端物业，导致租赁总价不增反减。

　　整体分析：受到淡季及炎热天气的影响，购房者继续保持观望，二手房市场持续低迷。本周非住宅的成交量大幅下滑，写字楼显示零成交。但交通、生活、求学便利的中小户型住宅的成交比例有所提升，多层住宅的成交量占总成交的50%。自住型需求仍支撑市场。本周租赁高峰期得到延续，近期租赁市场稳定。