不看房价"脸色" 自己住 什么时候买都是对的 |
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2008-07-24
解放日报
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前几天，有亲戚咨询笔者买房的事。原来亲戚的女儿婚前没有买成房子，原因在于手头的积蓄买两室一厅的新房子不够，买旧工房又不甘心，买地段近的还贷压力太大，买松江宝山又嫌上班要起大早睡不成懒觉，高不成低不就，结婚后一直租房住。租房的日子够折腾，结婚半年多，房东就要收房子了，找东找西也没有找到大小价格都合适的出租房，耳听楼市要降价的声音越来越响，于是又动了买房的心思，咨询笔者什么时候出手为宜。
笔者不是算命先生，跌不跌、跌多少、何时是房价的最低点，笔者都不知道。但是笔者很负责任地告诉亲戚，在量力而行面对现实的前提下，他的女儿应该买房。原因在于，买房不能只看房价涨跌的脸色，家庭生活本身对于自有住房的需要程度是买房最重要的理由。
拿这对小夫妻来讲，他们婚前是非常想买房的，只是当时的购房能力与看中的房子有距离才没买成，租房结婚只是一个过渡。因为对婚后的租房生活缺乏必要的心理准备，于是，小家庭的琐琐碎碎，小夫妻间的鸡鸡狗狗，捎带上双方父母的唠唠叨叨，房子是焦点；因为没有自己的房子，男方在丈人丈母娘面前总觉得矮了三分因而疏于走动，因为没有自己的房子，女方在姊妹道里被取笑而心情郁闷；因为没有自己的房子，生儿育女的计划一拖再拖；因为没有自己的房子，两人都争着出差聚少离多，眼看着小家庭的稳定岌岌可危。
在这种情况下，买房就容不得迟疑，因为房子不仅仅只是一个为人遮风挡雨的空间，它还承载着很多的梦想：它是女婿对丈母娘的交代、丈夫对妻子的责任，它还是未来小生命能安稳地长大的窝。买了房子，一切问题迎刃而解；不买房子，几个家庭难以安宁。
在这种情况下，房价的高低涨跌就显得很次要了。实事求是地根据自己的购房能力买一套适宜的房子，是所有结婚想买房的小夫妻应该持有的态度。
当然，笔者并不是提倡年轻人结婚就得买房，租房同样能拥有幸福的生活，但前提必须是双方都要有心理准备。如果双方都将房子看作共同生活的必要条件，那就别犹豫、快出手，有多少能力办多少事情，即使房子远一点、小一些，毕竟也是属于自己的窝，将来改善住房条件时也有了基础。
还是那句话，买房自己住，什么时候买都是对的，千万别看房价的“脸色”。因为自住与房价的涨跌关系不大，涨了，你不可能卖掉抱着钞票睡马路，跌了，也丝毫不影响居住的功能。
买房是大事，是一生中最大宗的消费，买到既便宜又好的房子千载难逢。通常情况下，一分价钱一分货。因为，开发商和营销商都是精明的行家，一房一价容不得半点商量。所以，没房子又想买房的迈出踏实的第一步吧，算清自己的财务帐，选择比较适合自己的那一套才是最实际的，这要比猜度房价的涨跌对家庭建设更有用。
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