9月8日-9月10日,青岛市第二批集中供地展开竞拍。此次入市共87宗地块,总建筑面积765万方米,起拍总价达312亿。

于今日,青岛迎来第二批次集中供地首个土拍日,涉及市北区、李沧区、城阳区32宗地块。其中,于8日上午,市北区、李沧区12宗地块全部以底价成交,总成交83.1亿元。北京方兴亦城置业有限公司&青岛恒鑫合创商业发展有限公司(海尔&金茂联合体)摘得5宗地块,华润置地落子2宗,绿城竞得2宗地块,绿城投资、华新园均有收获。

据悉,华润置地20.74亿元竞得瑞海北路1号、5号2宗地块;青岛顺新园则斩获国际大健康产业集聚区核心区2宗地块,成交价13.9亿。其中瑞昌立交桥北欢乐滨海城地块占地面积6.39万方米,规划建面15.97万方米,其中住宅及产权型人才公寓规划建面达15.01万方米,占比94%。

此外,绿城投资9.87亿摘得李沧区青山路以南、九水西路以西2宗地块,共占地3万方米,其中1号地块规划建面5.04万方米,容积率3.15;2号地块规划建面5.45万方米,容积率3.9;华新园则以6.6亿元竞获东李万科石牛山东侧地块,该地块占地4.15万方米,规划建面7.9万方米,容积率1.8,起始楼面地价8830元/方米。

另悉,8日下午城阳区20宗地块均以底价成交,总占地面积85.37万方米,规划总建面197.25万方米,起拍总价58.75亿,包括12宗涉宅用地,总成交价为58.8亿元。万科联合体竞得3宗地块,中铁建摘得2宗地块,青岛青特竞得4宗,卓越及保利联合体也于今日纷纷落子。

据了解,青岛广驰利置业有限公司、青岛每日产业园管理有限公司(保利联合体)以底价8.42亿元拿下城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西两宗地;于同日下午,中铁建康养产业发展有限公司、中国铁建房地产集团有限公司3.99亿元摘得编号QDCYP-2021-9-19、QDCYP-2021-9-20地块,均位于城阳区河套街道龙海路。

观点地产新媒体获悉,于9月9日上午,青岛第二批集中供地将开拍即墨区4宗地块。这四宗地块中总占地面积18.55万方米,规划总建面40.71万方米,最高楼面地价2722元/方米,竞买保证金7.36亿元。

另悉,9月9日下午,原本将出让青岛高新区8宗地,其中7宗商住地总占地面积35.58万方米,规划总建面66.12万方米,加上搭配出让的工业用地,起拍总价24.8亿。但据观点地产新媒体此前报道,原本计划出让的高新区G-2021-009、G-2021-011地块,因无人报名故终止出让,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。G-2021-009号地块曾于去年12月流拍,为商住地,占地面积7.47万方米,规划建面10.71万方米;G-2021-011号为商住综合用地,占地面积3.77万方米,容积率为1.5,规划建面5.4万方米。