昨天，记者从市规划自然资源委获悉，本市土地招拍挂市场入市两宗住宅地块，均位于密云区。

第一宗地位于檀营乡，为密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地。挂牌文件显示，该宗地土地面积6.45万平方米，建筑控制规模12.43万平方米。从四至范围看，该宗地东至檀营街，南至檀支一路，西至檀西路，北至站东路。附近是城市的建成区，周边商业、超市等配套比较齐全。

该宗地住宅部分容积率为2，还将配建幼儿园、居委会及室内文体活动中心，由竞得人完成建设后无偿移交给相关部门。

另一宗地为密云区密云经济开发区三期A1地块MY00-0302-6010等地块，为R2二类居住用地、A33基础教育用地。土地面积12.16万平方米，建筑控制规模19.29万平方米，规模较大。该宗地位于密云新城0302街区东北部，京承高速北侧，潮河南侧。

该宗地住宅部分容积率为1.62，将配建幼儿园，以及社区管理服务用房、社区助残服务中心、社区服务站、公厕、街区式燃气锅炉房等。

两宗地均没有设定未来商品房销售价格，而是采用设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例的方式。

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