2020年行将过半,第一批90后也早已迈入30岁的门槛,在社会和家庭生活的地位和影响力愈加凸显。同时,90后作为一股新兴的消费群体,也呈现出了独特的消费特点。

在“五四青年节”即将来临之际,居理新房大数据研究院发布了《90后购房图鉴》,全面呈现90后群体的购房特性和生活观念。

女性购房占比上升 彰显新时代女性的独立自信

数据显示,90后男性购房群体仍占主导,但女性购房者占比不断提升,超过40%。这意味着女性群体正成为不容忽视的购房力量,男女购房比例差距在逐渐缩小。

随着经济社会的发展和生活观念的不断改变,女性在教育、就业等层面都有着越来越自由、广阔的施展空间。独立、富足的物质生活也进一步催生了女性更广泛、更多样化的消费需求,越来越多的女性开始寻求经济、生活的独立,彰显新时代女性的自由和自信。

刚需仍占绝对主流 超过六成90后需“啃老”

90后群体正处于事业刚刚起步,组建家庭的阶段,目前“上车”的仍然以解决刚需为主,占比接近九成。

在认购总价方面,90后群体的主流认购价格在200万以内,累计占比达到66.1%。其中150万以内占比最高,达到48.3%。紧随其后是150-200万,占比17.8%。

而在首付款上,大部分90后都面临一定程度的资金压力。有超过六成的90后购房是由父母出资,自己负担的占比不足三成。

要品质也要空间:近七成90后不愿和父母同住

“月光族“、”超前消费“、”精致穷“等是外界给90后群体所贴的、略带批判的消费标签,但诸多研究报告表明,90后拥有自己独特的追求,而生活品质的提升则是其中必不可少的一项。在买房这件“人生大事”上,也有着同样的需求。

拥有足够便利的交通和宽敞的居住空间是品质生活的首要条件。数据显示,超过八成的90后购房时首要考虑交通因素,以便于日常出行。紧随其后的是教育、商业和医院。

在空间大小方面,80-120平方米以内的房子是90后购房的主要选择,占比合计达到67%,其中80-100平方米的占比42.8%;100-120平方米占比24.2%。

此外,超过六成的90后希望拥有一个舒服的卧室,用一张舒服的床来缓解一天的疲劳。而超过一半的90后则期待有一个大阳台,既能养花养草,也能晒猫晒太阳。

更有意思的是,有67.71%的90后在买房后希望和父母分开居住,希望有更加独立自由的空间。

网上买房受青睐:平均成交周期缩短近一半

移动互联网时代,去线下门店东奔西跑的传统方式已经不是90后的“菜”了。数据显示,超九成90后买房首选房产类APP。同时,在新冠肺炎疫情期间,90后也乐意尝试和体验足不出户在网上看房、选房、买房。

其中,超六成90后用户体验过VR看房,体验过直播/视频看房的也接近六成。这些“黑科技”不仅让买房更加方便快捷,还大大缩短了购房周期。数据显示,2020年90后用户的平均成交周期同步缩短了近一半。

用户决策效率的大幅提升,得益于以居理新房为代表的线上全流程的品质服务。居理新房在行业内率先推出了三方视频看房功能,最多可支持9人同时在线。此外,居理新房在线自主选房功能可以让用户通过三方视频看房、VR看房等了解详细的房源信息后,直接完成在线签约并远程锁定意向房源,跟在线买电影票一样方便、高效。目前,居理新房三方视频看房及在线自主选房功能已在多个城市上线。

买房安全第一:服务保障最受关注

虽然网上买房效率更高、决策更快了,但“安全”也很重要。调查显示,90后在“购房决策影响程度”中,对保障类(无理由退房、差额补偿等)和优惠类信息最关注。这意味着对于买房这种大宗交易,90后并不会轻易的一掷千金,而是同样注重服务保障和精打细算。

对此,居理新房一直致力于让所有用户“安全购房”。例如,针对部分项目,居理新房推出了“定金包退”、“买贵赔差价”、“无忧退房”等服务,保障更加全面、多样。此外,居理新房在线自主选房可实现“一房一价”、“一房一个优惠”,价格公开透明。在锁房期间,用户还可以随时无忧退款,真正让用户网上购房更安全、更放心。

关键词： 90后购房