5月份,太原市统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放。6月15日,国家统计局网站公布了“2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,其中,我市新建商品住宅价格5月份环比上涨0.5%,同比上涨1.4%;二手房价格环比下跌0.9%,同比上涨0.4%,房地产市场总体稳定。

刚刚公布的数据显示,太原5月新建商品住宅中,中小户型的价格上涨趋势明显,而大户型价格上涨动力不足。这当中,90㎡及以下的新建商品住宅,环比上涨0.9%,同比上涨2.8%;90—144㎡的新建商品住宅,环比上涨0.6%,同比上涨1.2%;涨幅最小的是144㎡以上的大户型住宅,环比上涨0.2%,同比上涨1.2%。

今年3月份开始,我市各大楼盘陆续复工,之后推盘量和促销力度都在逐渐加大。与此同时,政府扶持中小企业发展,深化制度改革,促进建造建筑业转型升级,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,土地确权及居住权的诞生等政策都在释放制度性红利,这些举措有利于房地产市场保持平稳健康发展。4月底,由太原市房产管理局、太原市规划和自然资源局、太原市行政审批服务管理局、太原市住房公积金管理中心四部门联合出台了《关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》,涉及商品房预售许可、土地出让价款缴纳、商品房户型优化、公积金贷款、住房租赁、市场监管六个方面,支持房地产企业复工复产,推动房地产领域“放管服效”改革。其中,无不良诚信记录的开发商,对建设投入在25%以上的楼幢,取得施工许可证范围内的楼幢可以申请预售证;开发商在买入土地后缴纳过50%竞买保证金后,可延期两个月缴清,这些措施不仅缓解了开发商的资金压力,宽松了房企经营环境,而且助力房地产市场实现全面复工复产,健康发展。