疫情之下买房子合适吗?买房时需要重点考虑的几项因素

来源:房天下 2020-06-24 16:25:29

持续了几个月的新冠疫情,时时牵动着全国人民的心,这场突如其来的“变故”,彻底打乱了人们工作和生活的节奏。尽管原本被看好的“节后置业”好时机搁浅了,人们对房产市场的关注却只增不减。

不管是自己居家隔离,还是异地返程复工,有房都很重要,否则连个栖息之所都没有。值得注意的是,随着售楼处、房产经纪机构的营业,购房者的需求意向也涌出水面。此次疫情给了大家警示,也影响了很多人的置业观。在此,有几点建议,送给想要买房的朋友们!

给买房人的几点建议——买房时需要重点考虑的几项因素

1、低容积率

低容积率,意味着小区的建筑密度和人口密度都较低,相应的不会过于嘈杂,环境清幽,居住较为舒适。而居住人数少,在有疫情或传染病时,安全性也会更好。人越多越容易交叉感染,楼越高往往人就越多,楼越高越密容积率就越高。很显然,低密/低容的房子,住起来舒服,疫情防控也更容易。

2、房屋通透

虽然朝向好坏因地理位置而存在差异,但房屋通透性好,却是不可否认的居住优势。通透的房子,采光和通风效果都较好,有利于促进室内空气循环。

身体是革命的本钱,任何时候,健康都是第一要位,相信通过这场疫情,大家都能感受到,除了生死,皆为小事。

3、地理环境

小区的地理环境往往决定着交通、商业、医疗、教育等社会资源的质量,所以,选择环境配套设施好的房屋一直以来是人们的诉求。

4、选择靠谱、负责的物业

这场疫情,让全社会看到了物业的关键,有些物业工作负责,处理危机手段果断严格,疫情发生后,第一时间响应号召,执行上级要求,加强出入管理、消毒措施,保障居民生命安全;而有些物业不作为或者过度作为,引起很多不良影响。

所以,购房者们一定要谨记,买房的时候这种物业的服务质量,就是为自己今后的入住生活买一份保障。楼盘数据和户型设计再好,疫情防控同样需要人去执行,物业无疑是疫情防控的第一执行人,是疫情防控最后一道防火墙!

买房是一件大事,购房者们一定要擦亮眼睛,如果愿意的话,可以选择一家靠谱的中介,既是节省自己的精力时间,也能让购房变得更有保障。最后,祝愿大家都能买到心仪的房子。

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