50城卖地超2万亿同比上涨15% 40家房企拿地过百亿

来源:经济日报-中国经济网 2020-06-24 16:26:17

据中原地产研究中心统计数据,截至2020年6月23日,50城卖地2.07万亿,同比上涨15%,40家房企拿地过百亿,34个城市卖地超过200亿,北京、杭州、上海卖地突破千亿。

近一段时间,全国土地市场持续升温,特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现,房企积极拿地趋势开始出现。

排名 城市 同比(%) 规划建筑面积(㎡) 同比(%) 土地出让金(万元) 同比(%)
1 杭州市 -0.48 18679079.33 1.77 15275141.93 22.36
2 上海市 39.26 15555049.65 57.17 13050718 90.05
3 北京市 -33.45 3646996.01 -23.11 11437378.59 40.68
4 广州市 -5.18 17405100.28 7.62 9894815.93 86.37
5 苏州市 39.22 29010213.68 58.3 8802335.46 5.31
6 南京市 -14.35 15230634.26 1.21 7608472.48 30.98
7 温州市 27.84 14490732.85 28.02 7112608.88 23.17
8 重庆市 -13.01 30683521.31 -14.53 6978484.18 -12.52
9 福州市 -11.76 15322888.65 -11.48 6465050.12 11.83
10 成都市 2.14 30644950.42 14.06 6134389.7 21.83
11 佛山市 23.78 11613500.63 23.43 5867696.88 55.58
12 南通市 -2.26 23658178.2 9.71 5604920.99 141.72
13 宁波市 -29.76 16412955.67 -29.67 4692629.56 -33.8
14 无锡市 -24.42 7494588.69 -11.41 4655231.1 45.82
15 武汉市 -48.53 11533187.46 -46.57 4437972.08 -42.4
16 常州市 4.53 16145231.75 7.59 4398735.27 -6.14
17 天津市 -60.26 8621927.1 -55.71 4310674.87 -48.04
18 郑州市 -40.82 17836459.84 -36.51 4245020.71 -29.79
19 金华市 49.8 12196996.2 63.82 4177915.82 72
20 青岛市 25.2 23321045.53 23.73 4173691.58 9.92
21 绍兴市 -13.46 10234147.49 -16.1 3989701.16 5.25
22 西安市 -6.22 17754080.44 -6.88 3863074 14.35
23 深圳市 341.86 3359330 210.26 3760420 722.54
24 合肥市 -15.01 9664691 -17.25 3478447.66 -29.04
25 长春市 122.77 14717352.84 88.57 3179279.88 104.69
26 长沙市 -26.72 12990266.45 -29.16 2871311 7.83
27 东莞市 -10.12 9117151.09 0.32 2757231.38 77.52
28 沈阳市 87.45 9349479.54 72.01 2565819.76 24.24
29 湖州市 21.38 18774505.53 36.4 2490213.85 66.18
30 徐州市 2.4 18670813.95 12.75 2480794.45 66.76
31 南昌市 16.27 10029798.67 33.04 2474803.36 33.22
32 台州市 -4.37 8917393.87 7.33 2416326 29.88
33 嘉兴市 -21.44 13263822.18 -14.97 2414626.88 -21.72
34 贵阳市 -10.19 12114652.46 -3.58 2065100.13 -14.32
35 南宁市 16.4 14952735.51 15.21 1957257.29 -32.1
36 厦门市 46.88 3808479 47.89 1946805 14.18
37 石家庄市 11.9 14478780.46 19.85 1931311.58 -35.5
38 廊坊市 11.41 7167523.64 1.75 1830449.21 2.94
39 烟台市 39.79 10397545.22 45.36 1763994 152.07
40 潍坊市 -9.21 19944234.96 10.31 1758777.73 23.99
41 临沂市 40.35 14775032.06 31.29 1713858.17 21.8
42 惠州市 8.02 7939836.59 21.23 1694836.22 86.78
43 乌鲁木齐市 2349.46 16612990.76 1659.48 1668200 483.03
44 宜春市 45.06 13059899.89 77.63 1637747.75 185
45 太原市 -26.47 8567269.42 -32.5 1593713.65 -41.29
46 哈尔滨市 37.9 6556408.58 50.32 1582316.66 70.45
47 盐城市 -9.06 15297607.88 -3.83 1560020.95 5.91
48 扬州市 -20.8 8558928.24 -21.59 1503353.34 10.04
49 眉山市 -14.75 9468121.17 5.14 1468298.92 14.44
50 济南市 -50.7 8672618.97 -52.33 1423232.17 -64.17

中原地产首席分析师张大伟分析认为,降准降息等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。从数据看,年内已经出现了3宗百亿高总价地块,另外合计21宗超过50亿,企业的资金面宽松明显出现了。

“疫情对房企的资金链影响虽然大,但国内融资难度降低,部分企业拿地积极性再次出现了提高。”张大伟认为,房企开始积极拿地,主要是为了追求市场规模,特别是很多近年拿地很少的企业,也开始积极拿地。

2020年上半年房企拿地排行榜
排名 企业名称 土地数量 权益规划建筑面积(㎡) 权益总价(亿)
1 中国恒大 111 18673556 738.84
2 保利地产 49 6315361 455.16
3 龙湖集团 61 5375365 400.47
4 碧桂园 108 11385335 388.94
5 绿城中国 43 4594581 373.62
6 中海地产 14 2567120 360.5
7 华润置地 26 3349974 357.8
8 金地集团 38 3625278 348.98
9 新城发展控股 66 8324507 345.46
10 阳光城集团 44 4950179 329.67
11 龙光集团 23 2638288 318.63
12 绿地控股 83 10412939 311.64
13 旭辉集团 26 3854209 307.21
14 招商蛇口 30 3153873 296.24
15 万科 64 4629201 285.73
16 融创中国 51 3938532 249.79
17 滨江集团 16 1338352 241.3
18 金科股份 40 5170176 229.54
19 蓝光发展 38 3964951 199.02
20 建发房产 11 1178389 193.73
21 中南建设 51 4357739 188.73
22 世茂房地产 40 3886148 186.35
23 华夏幸福 20 2480425 185.62
24 中骏集团 15 2624407 181.1
25 合生创展 3 251062 179.6
26 荣盛发展 38 3392169 167.77
27 中梁地产集团 28 2990804 158.01
28 德信中国 14 1277120 155.13
29 美的置业 17 2545217 154.93
30 中国铁建 24 2460166 149.55
31 首开股份 11 694244 146.32
32 中国金茂 9 2929588 139.27
33 祥生地产集团 12 1491690 137.61
34 正荣地产 17 1560848 134.12
35 华发股份 4 714970 129.02
36 中国奥园 17 1883003 126.78
37 华侨城 48 3593446 122.7
38 金辉集团 15 1406349 114.02
39 荣安地产 8 780913 106.29
40 中交地产 12 1110006 102.36

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