今年新冠肺炎疫情的发生，对各行各业都造成了不同程度的影响，房地产行业同样深受影响。

疫情黑天鹅的出现，也改变了人们对住宅的需求观念，消费者对房子的需求不单单是一个简单的居住空间，而是更强调健康、安全、绿色、数字化等附加属性，对品质住房有了更高要求。

在压力和挑战中，房企分化严重，只有具备硬实力的房企，才能在激烈的市场竞争中分一杯羹。在反思下，众多责任房企回归产品本身，以客户的需求为己任，追求健康和高品质的居住方式。

深研耕耘五年 远洋前瞻布局健康领域

如今，房企一味追求规模增长的时代已经过去，“产品力”对于房企的重要性日益凸显，谁能更大程度满足客户需求，谁就更有能力跳脱现有的市场困局。

面对疫情之下客户的置业痛点，不同房企有着不同的市场选择逻辑，对当下的行业巨变也有着不同的思考。但毋庸置疑的是，研究更符合客户健康安全需求的产品，已经成为业内趋势。目前，包括远洋、融创、金科、龙湖等在内的众多企业都在积极践行健康人居的开发与投入。

与其他房企不同的是，远洋集团以前瞻性目光，布局建筑健康领域长达五年之久。早在2015年，远洋集团率先在业内开启体系化打造健康和谐人居环境之路，成为首个秉承“共同成长、建筑健康"价值理念，持续高标准健康产品的房企。

在体系化打造上，远洋集团引入全球建筑认证标准——WELL健康标准，并将其作为落地健康建筑的工具，首次在中国推广、落实到住宅项目中。近年来，远洋已在全国多个城市落地WELL项目，获得了市场的高度赞赏。广州远洋天骄获得全球首例WELL MFR金级认证的住宅项目，也是国内首个WELL标准健康住区。远洋集团总部办公区获得北京地区首个WELL铂金级认证，亚洲最大铂金级WELL认证项目。

可以说，在中国推行健康建筑及实施WELL建筑标准的企业中，远洋已占据先发优势和引领地位，为不同地域、不同建筑类型的项目实践提供了诸多可借鉴的宝贵经验。截至2020年7月，远洋集团落地健康建筑体系项目共计85个，逾1370万平方米。

聚焦健康做行业“长跑者” 远洋未来可期

聚焦健康建筑的同时，远洋集团根据行业现状与客户需求，进行了积极的反思和调整。今年启动的新一年五期战略，从聚焦主业出发，进一步加强自身健康建筑优势，并对经营现状进行了整体优化。审时度势，高瞻远瞩，远洋已经为自身铺设了一条长远发展的健康道路，疫情所带来的坎坷，也会随着它持续调整、发挥优势，将当下的蓄力转化为未来的发展。

过去五年，远洋布局建筑健康领域的产品正一步步兑现，前期多元化所带来的健康、养老、产业运营等也将持续兑现红利。经过五年的探索，远洋研发出适合中国人生活方式的健康标准体系。今年迭代升级至《远洋健康建筑体系 1.1》，从建筑单体、室内装饰、园区规划、健康文化四大维度挖掘并践行健康价值点，使健康落位到远洋产品和服务的每一个细节。

在建筑单体上，远洋实现了住宅、商业、办公、养老、公寓等不同形式的建筑健康。在室内装饰上，考虑到传统精装工艺会造成室内环境危害，远洋运用了少胶、少木化精装工艺，有效解决了舒适环境与健康生活空间二者间的矛盾。

基于国人健康敏感点，远洋在园区规划上，加入了更多健康元素。漫步园区步道，很多提神醒脑、缓解压力、消除疲劳的“疗愈植物”，把社区变成了一个天然的“健康疗养馆”。老人休闲广场、全龄儿童活动场地、萌宠乐园等完备的设施，切实关爱老人、儿童的身心健康。在社区运营中，远洋于无形中输出健康文化，让客户逐渐形成了良好的健康生活习惯。

虽然上半年整体市场受到疫情影响，但行业赛道转向健康领域，无疑给了房企另一个发展机遇。国家住宅与居住环境工程技术研究中心副主任张磊指出，疫情引爆大众对健康的关注，打造健康住宅社区的总链条，成为行业必须解决的问题，这也是提升整个产业链的机遇，对于消费者、地产商、供应商等各环节，都有价值。

如今，伴随消费释放与资本认同，专注健康行业的房企在市场上拥有更大竞争优势。长远来看，消费者的购房观、生活观将持续围绕健康领域，像远洋这类提前布局健康人居、发展稳健的企业，将被市场看好。

未来，远洋将在更多城市落地健康住宅，今年预计实现更多住宅及写字楼项目。健康建筑的不断投入和突破，将为远洋带来更大市场，为集团销售额、利润做出更大贡献。

健康住宅的发展是个漫长的过程，短期的资本回报并不能衡量未来的长效发展，作为行业“长跑者”，远洋坚持做健康建筑，持续深耕健康领域，为未来发展积蓄了更大能量。可以预见，对品质的执着追求，将促使远洋在下半年市场竞争中赢得更大优势，获得长久发展。

关键词： 远洋