日前,国家统计局公布31省份前7月房地产开发投资数据,广东前7月房地产开发投资额达8899.27亿元,居全国第一位;西藏增速位居全国榜首,为32%。另有22个省市房地产开发投资增速“跑赢”全国。

房地产投资额榜单:广东近9千亿居榜首 西藏垫底

从统计数据来看,前7个月,广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到8899.27亿元、7509.01亿元、6300.79亿元,居全国前三。

数据来源:国家统计局

从“排行榜”的阶梯分布来看,房地产开发投资在3000亿元以上的省份有8个,分别为广东、江苏、浙江、山东、安徽、河南、四川以及福建;河北、上海、重庆等9省份位于2000亿元“阶梯”;贵州、辽宁、天津以及江西四地位于一千亿“俱乐部”;其余10个省份前7月房地产开发投资未达1000亿元。

西藏前7月房地产开发投资为72.26亿元,未达百亿元,位居全国末尾。

从地区分布来看,统计局数据显示,1—7月份,东部地区房地产开发投资40621亿元,同比增长4.0%,增速比1—6月份提高1.7个百分点;中部地区投资14772亿元,下降3.1%,降幅收窄1.7个百分点;西部地区投资17015亿元,增长8.3%,增速提高0.7个百分点;东北地区投资2916亿元,增长2.5%,增速提高1.5个百分点。

从增量来看,对比去年前7月的数据,增量前5名的省份为广东、江苏、四川、云南和浙江,增量在百亿元水平。

数据来源:国家统计局

值得注意的是,对比去年前7月,黑龙江、辽宁、海南、天津和湖北5省份增量为负,湖北房地产投资受到疫情影响最为严重,今年前七月房地产投资比去年少950.97亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网财经记者,由于全国各地复产复工时间存在差异,再加上经济发展水平和规模不同,导致各地房地产投资恢复程度不一,可以看到目前资金多是流向东部的重点省份。

投资增速榜单:西藏第一湖北垫底 22地增速“跑赢”全国

从31省份数据来看,前7月房地产开发投资额倒数第一的西藏,增速位居全国榜首,为32%。紧随其后的是新疆和吉林,增速分别为25.8%、18.4%,云南和甘肃两地增速也保持在两位数。

中国网财经梳理发现,全国共有26个省份房地产开发投资增速保持正增长,同时辽宁、黑龙江等5地仍为负增长,湖北增速-32%排全国末尾。

严跃进告诉中国网财经,按照目前的数据,预计到第四季度湖北房地产投资增速能够转正。

国家统计局数据显示,前7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%,增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。

由此测算,22个省份前7月房地产开发投资增速“跑赢”全国,河南与全国持平。

对比去年前7月数据来看,今年7个省份房地产开发投资增速高于去年,分别是新疆、甘肃、青海、宁夏、上海、内蒙古以及海南。

中国网财经记者观察到,31省份前2月房地产开发投资增速除内蒙古外均有所下降,而前7月最新数据,只有5个省份增速为负。

“在上半年供地的推动下,加持整体营商环境继续转好,前7月房地产投资数据总体呈转好趋势。”严跃进指出,后续各地房地产投资将逐渐全部进入正增长区间。