疫情发生后，正在改变人们对健康的认知，升级基础的生活习惯、包括吃、住、行、游、购、娱的消费习惯都将全面升级。尤其对于有置业需求的群体来说，除考虑地段、配套和价格等因素外，会更加倾向于高品质的住宅以及舒适的人居环境，这就对房地产开发企业乃至行业发展提出了更高的要求。

传统置业观念发生转变

过去买房，多数人习惯看地段、配套、价格，但一场突如其来的疫情，刷新了人们对购房的思考和认知。在很多人看来，买房不光是为了教育、养老、医疗等生活条件，能够保障健康和安全的房子才是首要的选择。

首先，小区外部的自然环境，低密度的业态成为购房者或者换房者重要的因素之一。特别是占据着山水资源的小区具备更大的优势，出门就可以呼吸到新鲜空气，不用担心人员密集有感染的风险，且外出活动也比较便利。

再者，小区内部的园林景观以及低密度的居住环境也成为了置业者核心关注的因素。在低密度环境下，不仅能够降低人与人交叉感染的风险，更大的活动空间，更好的采光和通风条件，也为住户的健康提供更佳的保障。从产品本身来看，住宅的健康设计权重也将逐渐上升，主打绿色、健康、智能的住宅更会受到市场关注。

在平时购房各种衡量房屋价值的因素中，物业往往是其中一个辅助项。此次疫情使人们真正体会到小区环境和小区管理的重要性。一个好的物业无论是在响应时间、应对措施还是管理水平方面，都能带给业主足够的安全感。

固安着力生态环境改善

近年来，固安县积极抢抓京津冀协同发展、北京大兴国际机场、雄安新区建设等重大机遇，立足于建设“创新之城、品质固安”，着力扩绿增绿，大幅改善城区人居环境，倾力打造一座充满生机的京南绿美之城。

截至目前，固安县森林覆盖率达到37%，县城建成区域绿地率达到37.3%，拥有18座城市公园、25公里林荫跑步道，生态环境在环京区域处于领先位置。

从固安板块规划图来看，大广高速以西的范围为国家高新区，高新区可分为三个板块：兴安湖板块、清源河板块和航天板块。高新区作为产业升级的有效载体，吸引着北京乃至全国的高端资源向这里集聚。其中，航天板块拥有儿童公园、大湖公园、中央公园、永定河自行车公园，以及正在建设的兴安湖湿地公园，为企业、人才在固安投资兴业营造更宜居宜业的环境。

区域生活配套加速兑现

除了生态环境不断改善，固安高新区的生活配套也在加速兑现，不仅满足人们日常所需，还助力区域价值不断提升。

据悉，航天板块区域范围内80%由孔雀城主导开发并建设，地处大广高速西侧，产业新城西北部。孔雀城航天首府所在的北部新城区内，城市配套都是对标一线城市建设。

商业方面，剑桥郡商街、幸福港湾、大湖花园天地等固安商圈日趋成熟。医疗配套方面，目前在建的三甲级医康养联合体幸福医院，是一家集医疗、康复、养老、防保、急救、科教功能于一体的新型医康养联合体。此外，航天板块汇聚了航天振邦为龙头的70多家科创公司，积聚技术、人才、资金等创新要素，形成了产业规模和领先优势，为其打造京南第一城提供了雄厚的物质基础。

百年大计，教育为先。固安一直在引进优质教育资源、提高办学质量、优化育人模式等方面持续深耕，把教育放在优先发展的战略地位，并努力创造良好的教育发展环境，推动城市教育事业不断发展。

日前，孔雀城航天首府与南开公能教育达成战略合作，固安南开学校正式启动招生。据悉，固安南开学校自2020年5月17日签约以来，各方一直积极助推学校落地，为加快南开学校在固安的开学步伐，进一步加紧京津冀三地优质教育资源在固安的共享进程，目前拟启动高中一年级及三年级招生，南开师资进行招生及教学，并计划于2年内开放全学龄段，将校舍、教育、教学管理、师资等全面实现落地。未来，双方将在固安创新和升级教育模式下，助推固安教育水平整体提升，逐步满足固安产业新城居民对高品质教育的需求。

打造全龄友好花园社区

定位宜居社区引领者的孔雀城，通过17年对宜居城市的探索、实践和沉淀，用生态底板建造宜居生活，从搭建生活模式入手，打造出健康、安心、活力的宜居社区。作为孔雀城高端住宅系“府”系产品，永定河孔雀城航天首府以“全龄、健康、关爱”为设计理念，打造一个有温度的全龄友好花园社区，在契合市场趋势的同时，更好地满足人们对美好生活的需求。

疫情发生后，孔雀城充分考虑到足不出户，就能满足业主24小时生活功能的社区规划。以全龄、健康、关爱为设计理念，打造可以同时满足业主健身、休闲娱乐、亲自互动、邻里社交、生活购物、子女上学等多元化需求的健康社区。项目整体规划为“一轴、三环、八园、全配套”，打造一个有温度的全龄友好花园社区，三个核心规划亮点是花园式的园林景观、全龄化关爱空间和健康型的生活方式。

永定河孔雀城航天首府以绿色二星建筑标准建造，建筑楼栋每个单元每个户型都要做通风模拟计算，切实保证每一户业主的舒适度，社区的水、电、气等各种市政设施也是提前布局、提前到位，保证社区内各项设备运行安全、可靠，减少各种意外情况的发生。健康住宅，自由的阳光、新鲜的空气和安全的水源，是生命健康的保障，也是住宅的首要标准。

社区物业服务，不止是基本的保安保洁，更在于基础之上的主动服务。在疫情期间，孔雀城物业不仅主动做好了更多的防护工作，更是帮业主提供各种代购，买菜，送水，送温暖，让业主感受到房子之外，更有温度的服务。

孔雀城从构建“终身服务体系”出发，为业主提供全龄教育、专业医疗、生态公园等一站式配套体系。实现多级业态品类全龄覆盖，满足不同客户所需，将住区的生态、民生、文化等方面进行了有序升级和合理创新，为健康宜居生活提供了一个鲜活样本。

关键词： 孔雀城