12月25日,中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店举行,年会以“重压与重生:新格局下新商办的新未来”为主题,聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题,热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住,重塑商业地产行业新未来。

记者在年会上了解到,全国工商联直属全联房地产商会推荐性团体标准《商业办公建筑综合评价标准技术导则》(标准编号:T/CRECC08-2020)正式发布,并举办了特约研究员授牌仪式。这是我国首个商业办公领域团体标准,由全联房地产商会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等单位联合研制,全联房地产商会负责组织实施,在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了评价标准立项的各项指标要求。

全联房地产商会秘书长赵正挺表示,标准研制历时三年,数易其稿,期间超过60家机构和100位专家学者参与研究和编制,在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了评价标准立项的各项指标要求。该标准创立了商业办公建筑的内涵与定义,创建了商业办公建筑综合评价标准的指标体系,进行了基于实证研究的探索创新,是对楼宇经济发展的定向、对质量强国的支撑、对标准化战略的拓展。希望成为未来楼宇经济发展战略的主旋律,将来能够以适当的方式发展成为国际标准。

据悉,中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月,已连续成功举办十七届年会,聚焦房地产行业发展进程,记录并见证中国商业地产历史轨迹。今年在中央提出要"逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局"背景下,"十四五"规划建议提出我国经济社会发展将以推动高质量发展为主题。商业地产作为楼宇经济、产业经济链条上的重要一环,应该积极主动融入新格局,将行业发展、企业发展融入国家战略,坚定地为双循环战略发挥推动器的作用。

全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯在致辞中表示,呼吁构建商业办公保障体系,助力实体经济发展。一是稳定商业办公市场,建议放开北京上海等城市商办限购中关于面积和资格的限制;二是加快商办租赁市场保障体系建设,建立覆盖多元化的、多层次的商办租赁市场;三是建议成立中小微企业办公住所保障基金。

刘凯称,商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。我们必须及时捕捉行业发展的最新动态,顺应行业发展大趋势,继续推动国内商业地产进一步高质量发展。(记者 卢扬 王寅浩)