7月8日,成都大邑和彭州有3宗土地开拍 ,3宗地均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

据观点地产新媒体了解,本次拍地共6家房企参与本场竞拍。一号商住地,净用地面积约65.79亩,住兼商用地,起始楼面价约1200元/方米。位于大邑县沙渠街道顺河社区,可开发体量为8.77万方米,起拍总价为1.05亿元,楼面地价为1200元/方米。该地块底价成交,成交总价1.05亿元,竞得者为五矿地产。

二号商住地,净用地面积约100亩,起始楼面价约1200元/方米。地块位于大邑县沙渠街道顺河社区,可开发体量为13.33万方米,起拍总价为1.6亿元,最终,该地块底价成交,成交总价1.6亿元,竞得者为五矿地产。

观点地产新媒体得知,今天出让的一号、二号两宗地位于大邑县沙渠街道顺河社区,与6月29日五矿地产底价竞得的3宗地为连襟地块,周边配套与市场均相似。

三号商住地,净用地面积约34.83亩,住兼商用地,起始楼面价约3150元/方米。地块位于彭州市天彭街道滨河北路东侧、牡丹大道北段北侧,该片区内几乎集中了彭州全市80%的政务机关、政务服务配套。成品住宅建设比例不低于90%,计算容积率为2,可开发体量为4.64万方米,起拍总价为1.46亿元,起始楼面地价为3150元/方米,最终成交楼面价为3600元/方米,溢价率14.29%,竞得者为瑞新汇创。

另据资料显示,截至2021年7月7日,彭州市共拍卖出让了11宗地,成交楼面地价最低为1500元/方米,最高为3878元/方米,相关拿地开发商有恒大、领地和江苏弘阳等。

关键词: 成都市 土地开拍 五矿地产 商住地