8月31日，中国恒大集团发布截至2021年6月30日止六个月未经审核的中期业绩公告。

观点地产新媒体查阅公告获悉，报告期内，恒大营业额为2226.9亿元，同比下降16.48%;毛利288.4亿元，同比下降56.76%，毛利率为12.9%;净利润105.0亿元，同比下降28.87%。期内公司股东应占溢利为143.83亿元，同比上升119.92%;每股基本盈利1.085元/股，同比上升119.19%。董事会议决不宣派中期股息。

分业务看，恒大报告期内物业发展部份收入下降18.8%至2119.5亿元。主要由于本年的交楼均价下跌了11.2%，交楼面积比2020年同期减少8.5%及集团进行了全国促销活动，实施销售价格优惠，销售均价下降。物业管理收入达52.3亿元，较2020年同期上升76.3%。主要由于集团于报告期内提供管理服务的面积大幅增加。投资物业收入达4.64亿元，略高于去年同期。

报告期内，恒大其他收益净额为229.0亿元，比去年同期增加217.1亿元，主要是集团出售于恒腾网络集团有限公司及嘉凯城集团有限公司两家附属公司的股份。

报告期内，恒大合约销售额为3567.9亿元，较2020年同期增长2.3%。合约销售面积为4,301.4万平方米，较2020年同期增长11.3%。上半年累计销售回款3,211.9亿元，同比增长2.9%。

土储方面，上半年，恒大共计购得土地储备15幅，并就现有14个项目进一步购买周边土地，新购土地储备预计建筑面积771万平方米。新项目主要分布于成都、大连、石家庄、长春、太原、长沙等城市。截至报告期末，集团总土地储备项目778个，分布于中国233个城市，总规划建筑面积2.14亿平方米，土地储备原值为4,568亿元。

于报告期末，恒大的借款为5,718亿元。其中还款期为1年以内的有2,400亿元，占借款总额42%;还款期为1至2年的有1,568亿元，占借款总额27.4%。

截至报告期末，恒大总资产为23,775.72亿元，其中流动资产总值19,525.93亿元。流动负债总额15,727.59亿元，负债总额19,665.34亿元。

关键词： 恒大集团 上半年 营业额 收益净额