8月31日，广州市住房和城乡建设局发布二手住房交易参考价格，进一步从严落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以规范广州市二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳。

今年以来，广州市相继推出多项调控举措规范一手住房市场，持续稳地价、稳房价、稳预期。8月31日，广州发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，共涉及全市96个热点楼盘。

首批发布的参考价格围绕热点区域成交活跃的小区楼盘，分布在天河区、越秀区、海珠区、番禺区、黄埔区。

通知强调，将建立二手房交易参考价格发布机制，特别对于广州市成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格。接下来，将视市场运行情况陆续在市住建局官方网站、微信公众号等适时发布。

此外，通知要求，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

同时，广州市住建局针对通知的发布出台了相关解读文件，根据解读文件，本次建立二手住房成交参考价格发布机制，从根本上是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升广州市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。广州市住建局相关负责人表示，下一步，还将继续加强对二手住房市场运行的监测分析，按照调控要求结合市场运行情况适时发布其他热点区域小区的交易参考价格。

南方日报记者/郎慧

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