10月18日,国家统计局披露2021年1—9月份全国房地产开发和销售情况。

据观点地产新媒体了解,房地产开发投资完成情况方面,1—9月份,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%;比2019年1—9月份增长14.9%,两年均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%。

1—9月份,东部地区房地产开发投资59381亿元,同比增长7.9%;中部地区投资23627亿元,增长14.3%;西部地区投资25129亿元,增长6.9%;东北地区投资4431亿元,增长3.7%。

1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积928065万方米,同比增长7.9%。其中,住宅施工面积656884万方米,增长8.2%。房屋新开工面积152944万方米,下降4.5%。其中,住宅新开工面积113374万方米,下降3.3%。房屋竣工面积51013万方米,增长23.4%。其中,住宅竣工面积36816万方米,增长24.4%。

1—9月份,房地产开发企业土地购置面积13730万方米,同比下降8.5%;土地成交价款9347亿元,增长0.3%。

商品房销售和待售情况方面,1—9月份,商品房销售面积130332万方米,同比增长11.3%;比2019年1—9月份增长9.4%,两年均增长4.6%。其中,住宅销售面积增长11.4%,办公楼销售面积增长3.1%,商业营业用房销售面积增长0.7%。商品房销售额134795亿元,增长16.6%;比2019年1—9月份增长20.9%,两年均增长10.0%。其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%。

1—9月份,东部地区商品房销售面积54493万方米,同比增长13.4%;销售额77907亿元,增长20.9%。中部地区商品房销售面积36380万方米,增长15.6%;销售额27274亿元,增长19.1%。西部地区商品房销售面积34703万方米,增长6.2%;销售额25756亿元,增长6.1%。东北地区商品房销售面积4756万方米,下降2.0%;销售额3858亿元,下降4.7%。

9月末,商品房待售面积50285万方米,比8月末减少296万方米。其中,住宅待售面积减少185万方米,办公楼待售面积减少39万方米,商业营业用房待售面积减少61万方米。

房地产开发企业到位资金情况方面,1—9月份,房地产开发企业到位资金151486亿元,同比增长11.1%;比2019年1—9月份增长16.0%,两年均增长7.7%。其中,国内贷款18770亿元,下降8.4%;利用外资59亿元,下降36.9%;自筹资金47212亿元,增长6.1%;定金及预收款56689亿元,增长25.6%;个人按揭贷款24124亿元,增长10.7%。

9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.74。

关键词: 前9月 房地产 开发投资 同比增