11月3日，江苏南通集中土拍迎来第三日，中创1宗、海门5宗均为底价成交，总成交价39.86亿元，崇川区城西和开发区地块均已撤牌下架。

观点地产新媒体了解到，CR21032地块由南通国城投资发展有限公司以12.17亿元竞得，成交楼面价15015元/平方米;地块为商住用地，位于静海大道西、崇川路南、十八湾横河北、规划道路东侧，土地面积38774.58平方米，容积率2.0-2.09，房价限制30000元/平方米。

根据规划要求，商业建筑面积≥5000平方米，建筑层次不低于15层;项目将与轨道交通有效衔接，为保证轨道交通的正常建设及安全运营，乙方在取得地块后须承担地块内的轨道交通车站及区间的安全保护工程，工程建设投资额不低于1亿元。

CR21037地块由南通瑞城置业有限公司以12.66亿元竞得，成交楼面价10470元/平方米;地块为商住用地，位于秀山路南、浦江路东侧，土地面积50399平方米，容积率2.0-2.4，房价限价毛坯20000元/平方米。

CR21038地块由南通汇鑫房地产开发有限公司以1.96亿元竞得，成交楼面价1670元/平方米;地块为商住用地，位于海门港新区发展大道南、沪海路东侧，土地面积51137平方米，容积率2.1-2.3，房价限制毛坯9190元/平方米。

CR21040地块由海门沿江投资开发有限公司以2617.23万元竞得，成交楼面价1672元/平方米;地块为商住用地，位于临江新区临北路南、九匡河东侧，土地面积8698平方米，容积率1.4，房价限价毛坯9500元/平方米。

CR21041地块由南通优卓置业有限公司以4474.18万元竞得，为商住用地，位于余东镇汤正公路东、人民南路西侧，土地面积23425平方米，容积率1.6-2.0。

CR21042地块由江苏龙信置业有限公司以12.36亿元竞得，地块位于张謇大道西、广州路北侧，商住用地，土地面积75192平方米，容积率1.8-2.0。

截至目前，12宗地块底价成交，1宗摇号地块结果也已出炉，仍然由天威置业竞得，毛坯限价11400元/平方米。

关键词： 江苏南通 集中土拍 第三日 底价成交