11月22日，保利发展控股集团股份有限公司发布发行公司债券预案公告。

根据公告，本次发行的公司债券采用公开发行方式，发行的公司债券规模为不超过人民币98亿元(含人民币98亿元)，公司债票面利率将由公司和簿记管理人根据网下询价簿记结果在预设利率区间内协商确定。本次债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。

公告显示，此次发行的一般公司债券的期限为不超过10年(含10年)，可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

此次发行的公司债券募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设及适用的法律法规允许的其他用途。

观点地产新媒体了解到，2018年度、2019年度和2020年度，该公司分别实现营业收入19,451,384.25万元、23,593,356.46万元、24,309,486.85万元，年均复合增长率达到11.79%，其中，房地产业务占比均超90%。

期内，该公司分别实现净利润2,614,913.66万元、3,755,396.62万元和4,004,820.76万元，年均复合增长率为23.76%。

另截至2021年9月30日，保利发展及控股子公司为合营、联营企业及其下属企业提供的担保余额为183.17亿元，累计按揭担保余额为1761.56亿元。

关键词： 保利发展 拟发行 公司债 募资不超