12月16日，长城物业、禹佳生活服务招股书失效，其中后者为第二次招股书失效。

观点地产新媒体了解到，禹佳生活服务最早在2020年12月提交招股书，经历6个月的聆讯期后失效，并在2021年6月16日二次提交，截至昨日再度失效。

招股书显示，截至2020年12月31日，禹佳生活为127个项目提供物业管理服务，在管面积1760万平方米，订约管理服务项目177个，订约管理面积2660万平方米。

在2018年-2020年报告期内，禹佳生活的在管面积中，分别有100%、100%及83.5%来自母公司禹洲地产;物业管理收入中，来自禹洲地产的收入占比分别为100%、100%及94.9%。

同日招股书失效的长城物业此前招股书显示，公司是一家独立的物业管理服务商，不依托于任何地产开发商。截至2021年3月31日，公司拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管面积为1.14亿平方米，合约管理总建筑面积1.52亿平方米。

有分析人士指出，招股书失效并不等同于冲击港股资本市场失败，港交所聆讯期一般为6个月，失效后可以更新财务资料等信息后再度提交。

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