1月10日，据统计，2021年惠州成功出让62宗商住地，揽金约211亿元，成交总面积约171万㎡。2020年为153宗，出让总金额456亿元、成交总面积538万㎡。

从区域分布来看，惠州2021年成交涉宅地块中，博罗县16宗，惠城区13宗，仲恺区12宗、惠阳区9宗，大亚湾区5宗、龙门县4宗，惠东县3宗。

从成交地块来看，成交楼面价最高为惠州市金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块，2021年6月7日最终由中海以48250万竞得，折合楼面价9161元/㎡，溢价率42.96%。该地块计算指标用地面积为17556.84㎡，最高计容建面52670.52㎡，建成后须移交不少于12000㎡人才房。

此外，5月8日，博罗2020(储备)36-2号地块由保利发展控股竞得，成交总价60350万元，楼面价6292元/㎡，刷新园洲商住地块楼面价新高，也是博罗商住地块楼面价第二高，溢价率高达119.5%。

另有高溢价率地块博罗县石湾镇湾湖西路北侧地段商住地，该地块由奥晨于3月26日以总价58460万元拿下，折合楼面价约8572元/㎡，溢价113%。

关键词： 惠州2021年 62宗 商住地 总面积