5月22日上午消息，京东房产与中骏集团在京签署战略协议，中骏集团将在京东开设自营旗舰店，同时也标志着京东正式上线“自营房产业务”。协议签订后，中骏集团将在京东上线1000套专享房源，6月1日起在京东正式开售。签约仪式当天，京东房产举行了直播活动，京东零售集团CEO徐雷及中骏集团执行总裁王勐亮相直播间，“在线卖房”。

京东方面称，京东“自营房产”将基于京东的平台优势资源，以京东与开发商直接合作的方式，将开发商直供房源纳入京东自营体系，并为选购房源的用户提供甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护等京东渠道专属的五大购房权益。

房产交易在线化并不新鲜，电商巨头们早早就盯上了房产市场这一块肥肉。早在2014年，京东金融就曾联合房产集团进行互联网营销。2017年，京东成立房地产业务部，正式上线房产频道，引入第三方卖家在线卖房。阿里巴巴也几乎在同期试水房产业务，目前，仍能在阿里旗下的二手交易平台“闲鱼”中找到相关租房服务。

市场有分析认为，电商们试水房产业务，其优势在于拥有庞大流量，可以为房产商们带来潜在客流，同时VR等技术普及，也让在线看房成为可能。但由于购房涉及到大量线下环节，且交易额巨大，无法完全搬到线上，对其前景尚持观望态度。

今年以来，由于疫情影响，房产市场普遍低迷，在线直播卖房成为房地产商们的新尝试。此前，淘宝头部主播薇娅就曾与复地集团达成合作，在直播间中售卖公寓。但其本质上仍未逃脱线上展示、吸引客源线下交易的老路子。最终，薇娅在其直播间内卖出了出800多张定金券。有媒体报道称，直播结束后，已有200多人选择退款。

京东此次似乎对房产业务寄予厚望，将此次上线的1000套房源纳入618大促环节，享受相关补贴政策，同时为该楼盘价保半年，用户可在规定期限内全额退款定金。

关键词： 京东自营房产