2月23日晚间，据长沙望城区土地储备中心官方消息，2022年望城区计划推出30宗优质地块，出让面积2868余亩，其中首批集中供地供应7宗，出让面积41.61万方。

据悉，出让地块中居住用地2186.18亩，商业用地346.02亩，商住用地335.81亩，分别占比77%、10%、13%;涵盖大泽湖、高铁西城、滨水新城、铜官文旅等片区，其中首批7宗集中供地，出让面积41.61万方，分别为：

一、望城中心：2.5万方纯住宅用地，景观资源丰富。该宗地位于望城中心板块，高塘岭街道高塘岭大道以东，净用地约1.24万方，土地规划用途为二类居住用地，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.0。计容建面约2.48万方。

二、滨水新城南：依托大泽湖片区优势，打造两宗涉宅用地，其中：

W-44地块：11万商住用地，商住比3:7;宗地位于滨水新城南板块，大泽湖街道栖贤路与雅康路交叉口西北角，净用地4.59万方，其中：地块一1.38万方，为商业用地(B1)，容积率≤2.4;地块二3.21万方，居住用地，容积率≤2.4。

W-36地块：小体量纯住宅用地，建面9.6万方。宗地位于滨水新城南板块，白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角，净用地约4.01万方。

三、滨水新城北：纯住宅地块，斑马湖+湘江，景观资源优越，宗地位于白沙洲街道潇湘北路与郡义路交叉口东南角，净用地约5.29万方。

四、高铁西片区：三宗地块，依托高铁西站高速发展，其中：

19号地块位于经开区望城大道以东、月亮岛西路以南，净用地10.8万方，其中：地块一5.45万方，商住比6:4，容积率≤3.5;地块二5.36万方，居住用地，容积率≤2.4。建面31.94万方，其中商业约11.45万方，住宅约20.49万方，综合商住比约36：64。

20号地块净用地6.57万方。居住用地，容积率≤2.4。建面约15.76万方。

22号地块净用地约9.09万方，其中：地块一4.65万方，地块二4.44万方。居住用地，容积率≤2.4。建面约21.82万方。

从区域来看，望城区行政中心、滨水新城片区将推出16宗出让土地，其中滨水新城河东协调区(丁字中心片)6宗，出让面积共计561.68亩，行政中心片将推出1宗，出让面积共计19.96亩;望城经济开发区将推出2宗，出让面积共计108.44亩;望城区行政中心、高铁西城片区将推出5宗，出让面积共计668.39亩;洗心禅、谷山片区将推出5宗，出让面积共计599.22亩;铜官文旅片区、大众垸片区各推出1宗出让土地，出让面积分布为115亩、41.32亩。

目前2022年长沙首批集中供地项目尚未挂牌公示，具体地块的出让条件、指标以官方公示为主。

关键词： 长沙望城区 拟出让宗 优质地块 出让面积