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工人日报-中工网记者 陈俊宇 通讯员 曾伟

8月31日上午，上海市松江区石湖荡镇“城中村”改造项目正式奠基。

石湖荡镇塔汇地区属于撤制镇集镇社区，自2001年1月撤石湖荡、李塔汇镇建石湖荡镇以来，塔汇社区撤制镇面临着规划定位与现实发展不协调、设施水平与社区需求不匹配等城镇发展问题，影响着当地居民生活品质。石湖荡镇政府着眼改善民生，统筹推进城乡一体化建设，遂于2022年启动石湖荡镇“城中村”改造项目。

为推进片区建设高标准开局，松江区引进了经验丰富、实力雄厚的大型央企中铁二局在当地落户设立子公司-上海汇智谷实业发展有限公司，并共同出资组建项目公司作为“城中村”改造项目的开发主体，突破“改造慢”“动迁难”“钱易亏”“主体缺”“手续繁”等限制因素，开拓创新地走出土地有效利用的特色路径。

据悉，该改造项目建设实施范围约451.6 亩，规划总建筑面积约 76.1 万平方米，总投资约 88.67 亿元，由中铁二局开发建设，周期约5年，分四期开发。其中，一期安置房项目计划于2024年9月主体结构封顶，2025年10月竣工，2026年3月交付使用。

本项目的实施将加快推进当地乡镇农民集中居住项目建设，集约使用土地，为复垦宅基地、大规模流转土地、积极引进现代化的农业项目奠定基础，最终实现改善农民居住条件和乡村振兴的双重发展目标，成为示范性城中村改造的又一成功案例、推进G60科创走廊及长三角一体化建设的又一标志性工程。

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