12月8日早间，佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布公告，该公司股份于今天上午9时起短暂停止买卖。

按照此前公告，佳兆业现有票据已于2021年12月7日到期，未偿还的本金总额为4亿美元。

为了缓解资金压力，佳兆业曾于11月25日发布《有关发行在外2021年到期6.5%优先票据（现有票据）的交换要约及同意征求》的公告，佳兆业考虑采取交换要约及同意征求的形式以实现延期18个月还款的目的。

不过，佳兆业的债券持有者并不买账。

财务顾问公司Lazard Asia (Hong Kong) Limited于11月30日向佳兆业集团发函称，持有佳兆业将于2021年12月7日到期的4亿美元债券过半票面价值的投资人团体，不支持佳兆业于11月25日提出的交换要约。

函件显示，投资人团已向该财务顾问公司表明其不愿意支持佳兆业于11月25日提出的交换要约。投资人团认为，此次交换要约的条款不可接受，且其表明佳兆业不愿意考虑采取更合适且更为全面的方式来解决佳兆业当前面临的短期流动性挑战。

“佳兆业似乎不愿意就这些新资金方案进行实质性的沟通探讨。”上述函件中写道。

对佳兆业来说，交换要约及同意征求的截止时间为12月2日下午4时整。按照要求，该交换要约如果票据持有人的接纳率低于95%，那么交换要约及同意征求将自动失效。倘若交换要约及同意征求未能成功实行，佳兆业可能无法于2021年12月7日偿还到期的现有票据，则可能考虑进行替代的债务重组。

佳兆业于12月3日公告称，有关发行在外2021年到期6.5%优先票据的交换要约及同意征求失效。这也意味着，佳兆业想要采取交换要约及同意征求的形式实现延期18个月还款的计划失败。

佳兆业在上述公告中称，佳兆业正在评估并密切监察集团的财务状况及现金状况。佳兆业将探讨切实可行的解决方案（包括但不限于重续及延长借款以及出售资产）。但概不保证佳兆业能够于到期时履行现有票据项下的还款责任。倘佳兆业未能于其到期时偿还现有票据或与其持有人就替代安排达成协议，其将对佳兆业集团的财务状况造成重大不利影响。

截至12月7日收盘，佳兆业报0.92港元/股。

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