3月9日，福建泉州南安挂牌2宗商住地，分别位于美林街道和梅山镇。总出让面积10.6万㎡，总建面26.6万㎡，总起始价6.35亿元，预计在3月31日以现场拍卖方式出让。

地块“2022P01”位于泉州南安美林街道洋美村，土地用途为商住，出让面积50561㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤126402.5㎡;起始价4.5亿元，楼面起价3560元/㎡，上限价6.7亿元，上限楼面价5301元/㎡，住宅部分最高销售均价9800元/㎡。出让方式为“限地价、限房价、竞配建”，需缴纳保证金9000万元，保证金缴纳截止时间为3月30日16时，现场拍卖开始时间为3月31日8时15分。

地块“2021P17”位于泉州南安梅山镇芙蓉新城社区，土地用途为商住，出让面积55654㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤139135㎡(商业建面≥20000㎡);起始价1.85亿元，楼面起价1330元/㎡，上限价2.75亿元，上限楼面价1977元/㎡，住宅部分最高销售均价6799元/㎡。出让方式为“限地价、限房价、竞配建”，需缴纳保证金3700万元，保证金缴纳截止时间为3月30日16时，现场拍卖开始时间为3月31日8时15分。

此外，2021P17地块配建要求显示，地块集中商业计容建筑面积不小于20000㎡须整体经营，不可分割销售、不可分割转让;回购房产要求中，竞得人须提供该地块计容建筑面积3300㎡给梅山镇人民政府或梅山镇人民政府指定的第三人优先选择回购，回购的具体为：计容住宅用房建筑面积2860㎡、商业用房建筑面积440㎡，车位24个;回购价值标准中，住宅用房的回购价格以住宅建筑面积每平方米3578元(含税费综合单价、人民币，下同)计价;商业用房的回购价格以商业建筑面积每平方米4037元(含税费综合单价)计价;车位按每个约7.69万元(含税费综合单价)计价。

关键词： 总起始价 泉州南安 两宗商住地 美林街道