《导则》将北京的保障性租赁住房分为：供家庭租赁使用的住宅型，有集中管理且供企事业单位等单身职工租赁使用的宿舍型，有集中管理运营且供本市各类人才租赁的、独立或半独立居住使用的公寓型。

《导则》明确，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求，住宅型大力倡导多居室精细化套型设计；宿舍型人均使用面积不得小于4平方米；公寓型原则上适用1—2人居住，人均使用面积不得小于5平方米。

针对群众关心的问题，《导则》还首次针对宿舍型、公寓型租赁住房，明确了非机动车停车位配置要求。对目前尚无非机动车停车指标规定的宿舍型、公寓型租赁住房，提出以栋或楼群为单位进行配置并给出最低配置要求：其中宿舍型租赁住房按照40辆/1000平方米、公寓型租赁住房按照20辆/1000平方米进行配建。（记者 王昊男）

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